Je réalisai que je ne veux pas vendre ma maison, mais je dois une offre

Offres

• Une offre fait référence à un document juridique écrit qui détaille le prix que l'acheteur est prêt à payer pour votre maison. Il contient également les termes habituellement l'acheteur veut, par exemple, exiger qu'il procède à une inspection de la propriété avant de passer à l'achat ou détaillant les appareils de la maison qu'il veut garder. Habituellement, vous pouvez produire une contre-offre, demander des changements en termes ou un prix plus élevé. Lorsque vous d'accord avec l'acheteur sur le prix et les termes, tant que vous signez pour indiquer votre acceptation.

Avant acceptation de l'offre

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  Si vous avez seulement une offre et ne l'avez pas counteroffered ou accepté, vous pouvez revenir en arrière de la vente de votre maison. À ce moment, vous n'êtes pas encore légalement obligé de vendre votre maison et pouvez laisser l'offre expire. De même, si l'acheteur permet à votre contre-offre expire, vous pouvez toujours revenir sur l'affaire. Si vous ou l'acheteur avez présenté une offre ou une contre-offre et l'autre partie accepte de lui, alors vous êtes légalement tenu de vendre la maison.

Après acceptation de l'offre

• Vous et l'acheteur peut-être envoyer quelques contre-propositions d'avant en arrière jusqu'à ce que vous êtes tous deux heureux avec les prix et les modalités d'achat. Vous avez tous deux alors signer un contrat et vous êtes légalement tenu pour compléter la transaction. Si vous décidez de ne pas vendre votre maison après la signature du contrat, l'acheteur a le droit de vous poursuivre en justice. Vous ne pouvez sortir du contrat sans conséquences après la signature si vous ou l'acheteur ne remplissez pas les conditions du contrat, par exemple, si l'acheteur ne fournit pas de preuve de financement par la date limite.

Conséquences juridiques

• Si vous ne vendez pas la maison après acceptation de l'offre, l'acheteur peut vous tenir au contrat et vous poursuivre en justice pour non-respect de vos obligations contractuelles. Vous pourriez avoir à payer les dommages et intérêts financiers de l'acheteur après une audience du tribunal. Vous pourriez avoir à payer pour les pertes l'acheteur souffre d'avoir payé pour une évaluation, après avoir donné un avis de son propriétaire sur le déplacement de sa location et d'autres coûts.