Dois-je payer un agent immobilier si je change d'idée?

Votre agent immobilier peut être le titulaire de licence qui répertorie votre propriété à vendre, payées à la commission ou des frais. Techniquement, votre contrat est conclu avec le courtier désigné de la titulaire, et le courtier prend les décisions fleuron en matière de paiement. Si vous êtes l'acheteur, à la recherche de la propriété, vous ne serez pas payer votre agent immobilier sauf si vous avez un accord de courtier d'acheteur avec le courtier de l'agent. Typiquement, l'agent du vendeur paye l'agent de l'acheteur à la fin de l'engagement.

Le contrat de contrat de fiche ou d'un emploi est l'accord écrit que vous avez avec le courtier de l'agent inscripteur, précisant les termes de l'accord. Si elle est un paiement de la commission, le contrat précise généralement le pourcentage du prix de vente, vous devrez payer le courtier devrait-elle apporter un acheteur qualifié à payer le prix de liste. Par conséquent, si l'agent inscripteur vous apporte un acheteur qualifié, prêt à payer le plein prix d'achat, il est possible pour le courtier de faire respecter les termes du contrat et exige que vous payez la commission, même si vous décidez d'annuler l'inscription. La capacité du courtier à l'exécution du contrat peut varier selon la loi de l'Etat.

Certains acheteurs choisissent de conclure un accord de courtier d'acheteur, où l'acheteur engage l'agent pour le représenter. Typiquement, le contrat stipule que le paiement peut provenir de la commission offert par l'agent du vendeur, mais il établit un moyen pour l'agent de recevoir le paiement si l'acheteur veut acheter la propriété de ne pas offrir une commission à l'agent de l'acheteur. Toute taxe due l'agent, l'acheteur doit changer son esprit, est soumise aux termes de l'accord de courtier d'acheteur.

Si vous changez d'avis dans le milieu d'une transaction immobilière, votre agent ou son courtier peuvent renoncer aux accusations possibles, mais cela ne signifie pas que vous ne devrez pas payer quelqu'un. Si vous annulez une offre d'achat, vous risquez de perdre votre dépôt sérieux. Si vous vendez des biens et à l'arrière d'une vente, l'acheteur peut demander des dommages ou exiger que vous payez des frais qu'il a engagés, comme les inspections et l'évaluation.