Que puis-je faire avec ma licence de courtier immobilier?

Annonce

• Courtiers immobiliers Propriétés de la liste au nom des vendeurs. Ce processus implique la recherche de propriétés récents vendus dans un marché local, pour déterminer un prix d'inscription équitable pour une propriété. Les courtiers seront ensuite la liste de la résidence sur le Multiple Listing Service, ou MLS, afin que les acheteurs peuvent trouver la propriété. Liste consiste à afficher les détails de la maison et le prix, fournissant des informations de contact et montrant des images de la résidence. Alors que les agents immobiliers ont accès à la MLS pour rechercher des propriétés, ils ne peuvent pas figurer sur la MLS sans l'aide d'un courtier.

Négociation

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  Courtiers immobiliers agréés peuvent agir comme un intermédiaire entre les acheteurs et les vendeurs d'une propriété pour une somme, ou ils peuvent agir en tant que représentant de l'acheteur ou le vendeur. Ces professionnels feront en sorte que les deux parties reçoivent un prix équitable quand un accord est conclu sur une vente de la propriété. Les courtiers peuvent arbitrer les différends contractuels entre le vendeur et l'acheteur potentiel, comme qui va payer pour les réparations ou les frais de clôture.

Gestion

• Les courtiers peuvent démarrer leur propre entreprise de l'immobilier et engager des agents pour les aider à vendre ou à trouver des acheteurs pour les biens énumérés. Alors que les courtiers immobiliers peuvent montrer une propriété au nom d'un acheteur ou un vendeur aider à localiser un bien, et ensuite garder la commission au complet, ils délèguent souvent cette responsabilité à des agents immobiliers. De cette façon, ils peuvent gérer un plus grand volume de ventes de maisons. Courtiers immobiliers gèrent généralement le travail administratif de l'entreprise, tels que la planification de réunions entre les agents, les acheteurs et le traitement des demandes ventes- environ un PROPERTY- et effectuer des recherches de titre.

Vendre

• Une fois un agent travaillant pour un courtier vend une propriété ou localise un acheteur, le courtier sera généralement rédiger et réviser le contrat de vente pour vous assurer que la vente est conforme à tous les règlements fédéraux et d'État. Il peut également assister à la clôture définitive de superviser le transfert de la propriété. Après l'achèvement d'une vente, le courtier percevra la commission de vente de maisons et de payer les sommes dues en commissions aux agents représentant l'acheteur et le vendeur.