Selon le Bureau of Labor Statistics, chaque Etat à travers le pays a besoin d'un agent immobilier prospective ou courtier afin de mener un certain nombre d'heures de cours dans un établissement reconnu pour enseigner des cours dans l'immobilier, comme un collège, une université, un collège communautaire ou centre d'instruction certifié. Curriculum couvre plusieurs domaines de l'industrie de l'immobilier, y compris les bases de biens immobiliers en vente, l'éthique des affaires, de la finance de l'immobilier, du droit immobilier et du courtage. En Février 2011, la plupart des Etats exigent que les agents immobiliers pour terminer entre 30 et 90 heures d'enseignement en classe, alors que les courtiers sont tenus de remplir entre 60 et 90 heures de formation en salle de classe.
Aucune expérience dans l'immobilier est nécessaire pour devenir un agent immobilier. Cela ne veut pas le cas si vous souhaitez devenir un courtier immobilier. Selon le Bureau of Labor Statistics, la plupart des États exigent un courtier immobilier pour avoir un à trois ans d'expérience comme agent immobilier avant d'être admissible à devenir un courtier. Cette fois-ci donne l'agent immobilier une occasion d'acquérir une expérience de travail dans le domaine et de développer la présence de la communauté qui est nécessaire pour réussir en tant que courtier immobilier.
Chaque état des États-Unis, les courtiers et les agents immobiliers d'être autorisés. Chaque agent potentiel et courtier est tenu de passer un examen écrit qui teste les connaissances de l'industrie de l'immobilier, y compris le droit de l'immobilier, des pratiques commerciales appropriées et traitement de l'information des consommateurs. Le test écrit pour les courtiers immobiliers est beaucoup plus complet que celui pour les agents immobiliers, parce que les courtiers immobiliers sont responsables de la création du prêt et sont tenus de connaître les ramifications juridiques entourant la création juridique d'un document de prêt hypothécaire.
Le secteur de l'immobilier est en constante évolution, avec de nouvelles lois adoptées chaque année qui changent la façon dont un courtier ou un agent immobilier peuvent fonctionner légalement dans un état donné. Ceci est la raison pour laquelle certains Etats exigent que chaque courtier et agent immobilier pour assister à un certain nombre d'heures de cours dispensés par un établissement autorisé à enseigner dans des classes de l'immobilier. Cette exigence de formation continue permet à chaque courtier et agent pour conserver une licence valide. Chaque État conserve des exigences différentes en matière d'éducation pour les courtiers et agents continue.