Pour devenir un courtier immobilier, le principal courtier immobilier ou un gestionnaire de biens immobiliers dans l'Oregon, vous devez d'abord obtenir la licence appropriée de l'agence immobilière de l'Oregon. La licence de courtier immobilier est une licence d'entrée de gamme pour les vendeurs qui sont supervisés par un courtier immobilier principale. Un courtier immobilier principal peut effectuer des transactions immobilières sans surveillance. Administrateurs de biens immobiliers supervisent propriétés de location pour les clients.
Expérience
Aucune expérience préalable est requise pour obtenir une licence soit comme un courtier immobilier ou un gestionnaire de biens immobiliers. Pour un bien immobilier licence de courtier principal, vous devez avoir détenu une autre licence d'agent immobilier pour un minimum de trois ans. L'expérience accumulée dans un autre Etat compte pour cette exigence.
Pré-licence Éducation
Tous les trois licences exigent la fin des études de pré-licence. Pour un permis de courtier, vous devez remplir sept cours approuvés qui totalisent 150 heures d'enseignement. Demandeurs de licence de courtier principal doivent suivre un cours de 40 heures dans l'administration de courtage et de supervision des ventes. Les candidats à une licence de gestionnaire de l'immeuble doivent terminer un cours de 60 heures qui couvre la gestion des biens. Vous pouvez trouver une liste de tous les prestataires de services éducatifs approuvés sur le site Web de l'Oregon Agence immobilière.
Vérification des antécédents
Pour aider à assurer la fiabilité de tous les candidats, l'Agence immobilière Oregon exige que tous les nouveaux demandeurs de licence soumettre à une vérification des empreintes digitales de fond. Si vous postulez pour devenir un courtier principal et avez déjà un permis de courtier en Oregon, vous ne disposez pas de présenter une nouvelle série d'empreintes digitales. Vous pouvez trouver tous les formulaires et les instructions nécessaires sur le site de l'Agence Real Estate.
Licensing Examination
Les candidats pour toutes les licences doivent passer un examen de licence. L'examen de courtier a une section pour les lois et règlements nationaux et un pour les lois et la réglementation étatique. La section nationale a 150 questions et vous avez trois heures pour le terminer. La section de l'Etat a 50 questions et vous avez deux heures pour terminer. Vous avez deux heures pour achever la 48-question principale Examen de courtier et trois heures pour terminer l'examen de 150 questions de gestionnaire de l'immeuble. Le fournisseur d'examen de l'agence immobilière, PSI, administre tous les examens. En Janvier 2011, la redevance pour la totalité des examens est de 75 $.
Application
Après avoir rencontré toutes les exigences de formation, de vérification des antécédents et de l'examen, vous pouvez soumettre votre demande de licence à l'Agence immobilière. Vous pouvez télécharger l'application et les instructions du site de l'agence. Les frais d'inscription pour toutes les licences est de 230 $ à compter de Janvier 2011. L'agence immobilière émettra votre licence une fois qu'il approuve votre demande.
Renouvellement
Toutes les licences immobilières sont valables pour deux ans, après quoi vous devez demander le renouvellement. Toutes les licences exigent que vous avez terminé 30 heures de cours de formation continue tous les deux ans. Vous pouvez trouver une liste des cours approuvés de formation continue sur le site de l'agence immobilière.