Exigences pour une licence de courtier en hypothèques en Pennsylvanie

États financiers

• Pennsylvanie, les courtiers hypothécaires de fournir des copies de leurs états financiers de l'année précédente. Les états financiers du courtier en prêts hypothécaires doivent être conformes aux principes comptables généralement reconnus et doivent comprendre un bilan, tableau de financement et de compte de résultat. Les déclarations doivent être vérifiés par un tiers ou certifiés par un dirigeant de la société de courtage hypothécaire. Toutes les notes supplémentaires expliquant les détails doivent également être inclus avec les états financiers vérifiés, si nécessaire. Si le courtier en hypothèques est une start-up, seule la déclaration initiale de l'état est nécessaire.

Obligations

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  Pennsylvanie exige courtiers en prêts hypothécaires pour obtenir au moins un et parfois deux obligations. Si la société de prêt hypothécaire obtient les frais d'avance, comme dépôt pour les évaluations ou les rapports de crédit, alors une liaison pénal 100,000 $ est requis. Le cautionnement doit être fourni en fonction du volume total de prêts de l'exercice précédent ou le volume de prêt prévu pour la période de l'année courante. Si le volume total du prêt sera inférieur à 15 millions $, alors une liaison 50 000 $ est requis. A 75 000 $ caution est exigée pour les courtiers hypothécaires qui proviennent entre 15 millions $ et 30 millions $. A 100 000 $ caution est exigée pour les courtiers hypothécaires originaires de plus de 30 millions $, mais inférieur à 50 millions $. Toute société de prêt hypothécaire qui provient plus de 50 millions $ doit fournir un cautionnement de 150.000 $.

La vérification des antécédents

• Pennsylvanie exige la vérification des antécédents criminels et des vérifications de crédit pour tous les propriétaires et dirigeants d'un courtier hypothécaire. La vérification des antécédents et de rapport de crédit doivent être obtenus par le biais du système de licences Nationwide hypothèques et de Registre (LNM). Chaque agent de propriétaire doit fournir des empreintes digitales aux LNM, qui sont transmises au FBI pour la vérification des antécédents criminels. Si un propriétaire ou dirigeant a un crime précédent au cours des sept dernières années ou tout crime, indépendamment de l'âge, impliquant l'abus de confiance ou de fraude, la Pennsylvanie peut refuser la licence.

Initiateurs Licence

• À un propriétaire ou associé moins, à qui il appartient moins 10 pour cent de la société, doit recevoir la Pennsylvanie initiateurs de prêts hypothécaires licence. Cette licence exige que le titulaire de remplir au moins 20 heures de formation pré-test, et passer à la fois l'examen de prêt fédéral et étatique. En outre, la même vérification des antécédents requis pour la licence de courtier en hypothèques est nécessaire pour le permis de maison de créateur. La procédure de l'éducation et de licence doit passer par les LNM.