Que faire si je ne peux pas prouver mon histoire de location sur un prêt de la maison?

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• Parfois, les acheteurs d'espoir vivent sans loyer avant d'acheter. Un acheteur peut encore vivre à la maison avec les parents dans le collège, par exemple. Peut-être l'acheteur de maison a emménagé avec quelqu'un possédant déjà une maison ou avec quelqu'un ayant un bail et n'a pas été ajouté à ce bail. Le personnel militaire, aussi, vivent souvent dans des casernes ou des logements militaires libre de loyer avant d'acheter une maison. Les prêteurs hypothécaires peuvent exiger une lettre d'explication signée par l'emprunteur sans histoire de location avant de rendre une décision d'approbation ou de refus.

Prestation de chèques annulés

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  Si votre propriétaire refuse de vérifier vos antécédents de location, vous pourriez être en mesure de fournir à la société de prêt hypothécaire avec des chèques de loyer annulées que la documentation. Les prêteurs hypothécaires exigent habituellement des copies de l'avant et à l'arrière de chèques de loyer annulés. Sociétés de prêts hypothécaires parfois demander des chèques annulés lorsque le propriétaire est une partie privée et non une entreprise. Si vous n'êtes pas en mesure de fournir des chèques de loyer annulés, un prêteur hypothécaire peut inclure une absence de vérification des revenus de location dans le cadre de la raison pour laquelle il a refusé de votre prêt hypothécaire.

Vérification de loyer

• La plupart des prêteurs hypothécaires utilisent également une sorte de "vérification de loyer» forme. Une vérification du loyer de peut être faxé par votre prêteur hypothécaire espéré à votre propriétaire ou gestionnaire de l'immeuble, qui le remplit et retourne au prêteur. Vérification de louer formes demander les propriétaires et gestionnaires d'immeubles à certifier l'histoire de location des emprunteurs d'espoir, le cas échéant. Les propriétaires et les gestionnaires immobiliers doivent remplir, signer et dater une vérification de louer formulaire avant de le retourner au prêteur hypothécaire de l'envoyer.

Autre Histoire de crédit

• Beaucoup de prêteurs hypothécaires utilisation automatisée des systèmes de souscription, ou AUS, et ils demandent rarement pour la vérification des revenus locatifs. Un prêteur hypothécaire peut même pas demander une vérification des antécédents de location si le profil de crédit d'un emprunteur potentiel est suffisamment forte. En tout cas, le rapport de crédit d'un emprunteur peut montrer ancien loyer ou d'hypothèque histoires de paiement et une histoire de dettes actuelles. Les prêteurs hypothécaires ont souvent des rapports de crédit à être beaucoup plus fiable que gestionnaire de l'immeuble ou des histoires de location locateur fourni.