FAQ sur pmi d'une hypothèque

Quel est le but?

• Assurance hypothécaire privée ne profite pas aux emprunteurs de prêts hypothécaires. Au lieu de cela, cette assurance bénéficie prêteurs et les protège si les emprunteurs défaut sur leurs prêts hypothécaires. Les emprunteurs paient les primes chaque mois, et si un emprunteur manque à la maison de prêt, le prêteur reçoit un pourcentage du solde impayé du prêt.

Combien est PMI?

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  Le prix du PMI dépend du solde du prêt hypothécaire. Si votre prêteur vous oblige à payer cette assurance mensuelle supplémentaire, anticiper les primes annuelles autour de 1/2 à 1 pour cent du solde de votre prêt immobilier.

Qui paie PMI?

• Pas tout le monde qui demande un prêt hypothécaire va payer PMI. Ce type d'assurance est requise sur tous les prêts hypothécaires sans 20 pour cent des actions ou au moins un rapport prêt-valeur de 80 pour cent. Les emprunteurs qui ont mis bas au moins 20 pour cent d'acompte éviter l'assurance hypothécaire privée. En outre, les prêteurs annuler PMI fois un emprunteur acquiert au moins 20 pour cent d'équité dans une propriété.

Sera un prêteur Renoncer PMI?

• Parce que l'assurance hypothécaire privée augmente le paiement de prêt à domicile, les emprunteurs recherchent généralement des moyens d'éviter cette dépense supplémentaire. Discuter des options pour éliminer les PMI avant de fermer sur votre prêt hypothécaire. Certains prêteurs sont flexibles, et ils vont travailler avec les emprunteurs pour les aider à éviter ce coût. Dans certains cas, vous pouvez négocier un taux d'intérêt hypothécaire plus élevé au lieu de ne pas payer l'assurance hypothécaire privée.

Est-il un autre moyen d'éviter PMI?

• Fourniture d'un acompte de 20 pour cent ou en prenant un taux hypothécaire plus élevé sur le prêt sont deux façons d'éviter l'assurance hypothécaire privée. Une autre méthode consiste à prendre deux emprunts sur le prêt hypothécaire. La méthode de ferroutage se réfère à l'acquisition d'une hypothèque de premier rang pour 80 pour cent du solde de l'emprunt et une deuxième hypothèque pour les 20 pour cent restants de la solde du prêt. En prenant deux prêts au logement, vous pouvez éviter l'assurance hypothécaire privée et de payer un paiement de prêt à domicile moins cher chaque mois. Une autre option est de prendre une hypothèque de premier rang pour 80 pour cent de l'hypothèque, fournir 10 pour cent d'acompte et ensuite prendre une deuxième hypothèque pour le 10 pour cent restant de l'hypothèque.