Pouvez-vous écrire hors assurance hypothécaire?

Types admissible assurance hypothécaire

• L'IRS permet la déduction des primes d'assurance prêt hypothécaire qualifié. Ces primes qualifiés comprennent l'assurance hypothécaire requis par la Federal Housing Administration, Service du logement rural, les sociétés privées d'assurance hypothécaire et les frais de financement requis par le ministère des Anciens Combattants. Les compagnies d'assurance hypothécaire privées doivent répondre à la définition de la Loi sur la protection des propriétaires de 1988 à se qualifier.

Qualifications

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  Seulement certains types d'assurance hypothécaire admissibles à la déduction. En outre, seuls certains emprunteurs qui répondent à certaines exigences droit à la déduction ainsi. Le revenu brut rajusté du ménage ne peut pas dépasser 100 000 $ (50 000 $ si le dépôt comme «dépôt mariés séparément») de déduire la totalité du montant payé en assurance hypothécaire. Les ménages ayant un revenu brut ajusté sur 109 000 $ (54 000 $ si le dépôt comme «dépôt mariés séparément") ne peut pas déduire les primes d'assurance prêt hypothécaire payés. L'assurance prêt hypothécaire doit avoir résulté de financement d'une résidence principale. Le montant déduit doit correspondre au montant déclaré sur le formulaire IRS 1098 fournie par le prêteur hypothécaire.

Pre-Paid assurance hypothécaire

• Certaines compagnies d'assurance hypothécaire permettent pré-payé d'assurance prêt hypothécaire à la place de l'assurance hypothécaire mensuel payé. Le montant total des primes pour l'assurance hypothécaire pré-payé doit être déduit sur le moindre de la durée du prêt ou 84 mois. Même si la totalité de la prime a été versée au cours de l'année d'imposition, il couvre l'hypothèque pour la durée d'un prêt. Cela ne vaut pas pour les frais de financement requis par le VA ou les prêts de service de logement rural. Si l'emprunteur pré-payé l'assurance hypothécaire en Août, puis l'emprunteur peut déduire cinq mois de valeur de l'assurance hypothécaire pré-payé. L'emprunteur doit respecter le montant total de l'assurance prêt hypothécaire payée par 84 puis multiplier la différence par le nombre de mois déductibles.

Poursuite de la déduction

• Cette déduction a une histoire relativement courte par rapport à la déduction des intérêts hypothécaires. En 2010, cette déduction est autorisée mais le Congrès dû prolonger la déduction long de l'année d'imposition 2010. Cette déduction n'a pas été prolongé au-delà de l'année d'imposition 2010 et nécessiterait l'autorisation du Congrès pour continuer dans ou au-delà de l'année d'imposition 2011.