L'assurance hypothécaire déductibles d'impôt?

Limite de temps

• L'assurance prêt hypothécaire est déductible pour les prêts hypothécaires fermés le 1er Janvier 2007 ou après le 31 Décembre, 2010. A partir du 1er Janvier 2011, l'assurance prêt hypothécaire ne sera plus déductible. Le gouvernement a créé la déduction pour aider les propriétaires qui ont choisi l'assurance hypothécaire au lieu d'une hypothèque de deuxième rang. Souvent, pour éviter l'assurance hypothécaire, les propriétaires seraient obtenir une deuxième hypothèque pour la différence entre leur prêt de 80 pour cent à la valeur de première hypothèque et de leur acompte. Un avantage clé de la deuxième hypothèque offre est la déductibilité fiscale des intérêts.

Les limites de revenu

• 
  
  
  
  

  Pas tout le monde peut déduire assurance hypothèque sur ses déclarations de revenus. La loi prévoit que cette déduction pour les propriétaires avec un revenu familial de 100 000 $ ou moins. Depuis ceci est basé sur le revenu familial, vous devez inclure le revenu de votre conjoint, même si le conjoint est pas sur l'hypothèque ou l'assurance hypothécaire. Le refinancement de votre prêt à retirer votre conjoint juste si vous pouvez vous qualifier pour la déduction probablement ne fonctionnera pas.

Déductibilité

• La déduction fiscale de l'assurance hypothécaire suit les autres règles qui régissent l'intérêt hypothécaire ainsi. Vous devez détailler, et ne pas prendre la déduction standard disponible sur la déclaration d'impôt. Cela vous oblige aussi à remplir une pleine 1040 et l'annexe A et pas seulement déposer une forme courte ou déclaration d'impôt 1040-EZ.

Choisir d'assurance d'hypothèques

• Ne choisissez pas une assurance hypothécaire juste parce qu'il est déductible. Il n'y a aucune garantie Congrès renouvellera la déduction. Si votre prêteur exige que vous ayez une assurance hypothécaire, demander si une deuxième hypothèque est possible. Selon le type de prêt hypothécaire, et de votre situation financière, une deuxième hypothèque peut être une meilleure option. L'assurance prêt hypothécaire est également disponible avec plusieurs options de paiement. Le plus populaire est mensuelle versée assurance hypothécaire. Le paiement est inclus dans votre paiement hypothécaire mensuel, et le prêteur verse à l'entreprise d'assurance prêt hypothécaire pour vous. Beaucoup de sociétés de prêts hypothécaires offrent également une assurance versement hypothécaire unique. Ce plan exige un paiement forfaitaire lorsque le prêt se termine, basé sur un pourcentage du montant de votre prêt. Vous pouvez effectuer ce paiement ponctuel, et de déduire la totalité du montant de vos impôts car il n'y a pas de montant maximal de l'assurance hypothécaire qui peut être déduit chaque année.