Qu'est-ce qu'un spécialiste des prêts hypothécaires?

Types

• Il existe deux grands types de spécialistes en prêts hypothécaires. Le premier groupe est constitué des agents de crédit qui travaillent pour les banques commerciales. Ces agents de crédit se spécialisent dans les prêts hypothécaires et travaillent avec les clients pour choisir parmi les offres de prêts hypothécaires d'une banque. Ils traitent les demandes de prêts hypothécaires et les clients de guider dans le processus.

  
  
  
  
  

  Le deuxième type de spécialiste des prêts hypothécaires est un courtier indépendant. Courtiers recueillent offres hypothécaires provenant de sources multiples et aider les emprunteurs de comparer leurs options. Contrairement agents de crédit qui travaillent pour une seule institution, les courtiers peuvent proposer des prêts à partir d'un large éventail de banques et les prêteurs. Cela donne emprunteurs plus de choix, mais les courtiers imposent également des frais supplémentaires pour leurs services.

Devoirs

• Les deux types de spécialistes en prêts hypothécaires ont besoin de comprendre les détails complexes des prêts hypothécaires qui sont disponibles à un moment donné. Les prêteurs commerciaux changent leurs taux d'intérêt du prêt hypothécaire sur une base régulière afin de refléter l'évolution des taux de l'économie et de la demande des emprunteurs. Les prêteurs offrent aussi des taux différents et des conditions aux emprunteurs basés sur le crédit des emprunteurs. Spécialistes hypothécaires examiner le rapport de crédit d'un emprunteur potentiel et de trouver des prêts pour lesquels l'emprunteur est susceptible de se qualifier. Spécialistes hypothécaires traitent de prêts hypothécaires pré-approuvés et travaillent avec les emprunteurs à finaliser un accord de prêt hypothécaire pour acheter une maison.

Contexte

• Tous les spécialistes des prêts hypothécaires ont pas le même fond en termes d'éducation et d'expérience. Tous ont besoin d'au moins un diplôme d'études secondaires. Alors que les agents de crédit reçoivent une formation sur le tas de leur employeur, des courtiers indépendants ont généralement besoin d'un diplôme d'études collégiales de quatre ans. Dans les deux cas, une connaissance de la comptabilité, économie, mathématiques générale et des finances est utile. Certains spécialistes en prêts hypothécaires ont de l'expérience que les agents immobiliers, ce qui leur donne une compréhension de l'ensemble du processus de vente d'habitation.

Carrières

• Les perspectives de carrière pour les spécialistes des prêts hypothécaires varient en fonction du type d'employeur et de la santé du marché du logement. Selon le US Bureau of Labor Statistics, les spécialistes hypothécaires qui travaillent comme agents de crédit de la banque a obtenu un salaire médian de 54 700 $ à compter de 2008, si les salaires variaient de seulement $ 30 850 à autant que 106 360 $ par année. Les agents de crédit et les courtiers indépendants gagnent également une grande partie de leurs salaires de commission sur chaque hypothèque qu'ils vendent, qui récompense les spécialistes hypothécaires de succès et maintient les salaires bas pour ceux qui ont moins de possibilités de vente.