Prêt hypothécaire inversé vs Home Equity Loan et la différence entre eux

Prêts hypothécaires inversés

• Un prêt hypothécaire inversé, comme son nom l'indique, fonctionne comme une hypothèque, mais en sens inverse. Plutôt que de payer une somme forfaitaire et des paiements mensuels, comme les prêts hypothécaires traditionnels, prêts hypothécaires inversés font des paiements mensuels à des emprunteurs, exigeant un remboursement forfaitaire à la fin de l'hypothèque.

  Les prêts hypothécaires inversés sont conçus pour aider les personnes âgées à respecter leurs obligations hypothécaires traditionnels existants. Le fait que les emprunteurs peuvent utiliser les paiements de prêts hypothécaires inversés pour tout ce qu'ils souhaitent en fait une option plus robuste de financement. Les particuliers peuvent utiliser un prêt hypothécaire inversé à payer pour les frais de subsistance, par exemple, en se fondant sur les paiements d'assurance-vie pour couvrir l'obligation de remboursement à l'avenir.

Home Equity Loans

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  Un prêt de la maison partage le manque de restrictions sur l'utilisation des fonds présentés par les prêts hypothécaires inversés. Bien que ce type de prêt est directement liée en accession à la propriété, des prêts sur valeur domiciliaire sont rarement utilisés pour acheter des biens immobiliers. Un prêt de la maison utilise la valeur nette actuelle de votre maison - sa valeur de marché moins tout solde hypothécaire - comme garantie pour un titre de créance garanti. Accueil des prêts peuvent être idéal pour les personnes qui possèdent entièrement leurs maisons ou qui sont proches de rembourser leurs prêts hypothécaires, le montant potentiel de ces prêts va comme soldes des prêts hypothécaires descendent.

Avantages

• Les prêts hypothécaires inversés offrent des avantages distincts aux personnes âgées qui ne pourraient autrement être en mesure d'effectuer leurs paiements hypothécaires réguliers. L'inflation et la hausse des valeurs de la maison peuvent ronger le pouvoir d'achat des incomes- fixe un prêt hypothécaire inversé de retraités peut permettre à quelqu'un de rester dans sa maison pour le reste de sa vie, plutôt que d'être déracinés dans ses années de retraite.

  Accueil des prêts, que les dettes garanties, ont des avantages sur les prêts bancaires non garantis. Les prêts garantis comportent généralement des conditions plus attrayantes que la dette non garantie, puisque les prêts garantis présentent moins de risques pour les prêteurs. Ces prêts peuvent fournir l'argent nécessaire pour effectuer des travaux de rénovation ou de construire des ajouts aux foyers récemment soldés.

Risques

• Les structures de remboursement de prêts hypothécaires inversés présentent des risques pour les emprunteurs et leurs familles. Les prêts hypothécaires inversés sont dus revenir intégralement à l'échéance, ce qui peut être pratiquement impossible pour la plupart des emprunteurs individuels. Conditions de prêt hypothécaire inversé peut également prévoir que le montant total est dû dans son intégralité si l'emprunteur se déplace hors de son domicile actuel. Si un emprunteur hypothécaire inversé passe, et il n'y a pas assez d'argent dans le domaine à couvrir l'obligation, la famille de l'emprunteur peut se retrouver avec une très grande obligation.

  La nature garanti des prêts sur valeur domiciliaire introduit des risques, en plus des avantages. Défaillant sur un prêt sur valeur domiciliaire peut causer des emprunteurs perdent leurs maisons dans le pire des cas, même si elles déclarent faillite.