Est un bon prêt hypothécaire inversé ou mauvais?

Frais

• Les prêts hypothécaires inversés sont plus coûteux que les autres types de prêts hypothécaires traditionnels. L'argent remboursé par l'emprunteur dépasse de loin ce qu'il a d'abord emprunté. Les coûts de l'assurance, les taxes, les frais de service et les intérêts continuent à composer sur le montant emprunté. Ces coûts augmentent jusqu'à la mort du propriétaire. Ce type de prêt hypothécaire qui fonctionne le mieux pour les propriétaires qui ne veulent pas quitter la maison derrière à leurs héritiers. Sinon, les héritiers devront effacer un grand nombre de cotisations avant de gagner le titre à la maison.

Possession de la maison

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  Le plus pour un prêt hypothécaire inversé est que l'emprunteur bénéficie encore tous les avantages de la maison comme il le faisait auparavant. Il conserve la possession de la maison et le titre sur elle. De l'argent de prêts hypothécaires inversés, il peut payer ses autres engagements financiers, y compris les autres prêts en cours et l'hypothèque sur la maison précédente. Les prêts hypothécaires inversés sont fournis uniquement aux personnes âgées. Ces personnes âgées sont généralement à la retraite et ne pas avoir un revenu d'emploi. Avec cet argent, ils sont en mesure de respecter leurs obligations financières et de mettre de côté un peu d'argent pour leurs dépenses.

Critères hypothécaires

• Il certains critères qui doivent être remplies avant de postuler pour un prêt hypothécaire inversé. Seules les maisons unifamiliales ou 1- à 4- à logements sont considérés comme des prêts hypothécaires inversés. Dans 1- à logements 4 unités, au moins une unité doit être occupé par le propriétaire. Le montant de l'hypothèque antérieure doit avoir été totalement remboursé ou une très petite somme doit être exceptionnelle. Le revenu ou la note de crédit de l'emprunteur ont aucune incidence sur le montant de l'hypothèque. Comme le prêt est fourni contre la maison, ces facteurs ne sont pas considérés.

Les coûts associés

• Bien qu'aucun remboursement est effectué au cours de la durée de vie de l'emprunteur, il ya certains coûts qu'elle engagera. Elle doit payer les frais d'origination pour commencer la procédure d'hypothèque et des frais d'évaluation pour déterminer la valeur de la maison. Elle doit également payer les frais de clôture lorsque l'affaire est conclue. Les frais de service sont payés par l'emprunteur au prêteur pour les services fournis.