Est-ce que la maison doivent être payés pour utiliser les prêts hypothécaires inversés et comment fonctionnent-ils?

Termes

• L'équité est la valeur de votre maison, moins les hypothèques et privilèges exceptionnels. Si vous êtes propriétaire de votre maison pure et simple, votre capital est égal à la valeur totale du marché de la maison. Vous pouvez toujours avoir une hypothèque à payer, cependant, et obtenir un prêt hypothécaire inversé.

Considérations

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  Dans un prêt hypothécaire inversé, le prêteur fait un paiement à vous, au lieu de l'inverse. L'argent est libre d'impôt, et vous pouvez l'utiliser à d'autres fins. Le prêt est garanti par la valeur nette de la propriété. Vous pouvez le prêt en une somme forfaitaire, des versements réguliers ou comme une ligne de crédit. Vous ne devez pas rembourser l'argent jusqu'à ce que la maison est vendue. Si vous décédez, alors le prêteur hypothécaire inversé prend le titre à la maison et le vend, payer toute somme qu'elle reçoit au-dessus du solde impayé du prêt à votre succession.

Limitations

• Le montant de l'hypothèque inversée dépend de la valeur de la maison et sur d'autres facteurs tels que votre âge et le taux d'intérêt. Le moins d'argent que vous devez sur votre maison, relativement parlant, le plus d'argent que vous pouvez sortir d'un prêt hypothécaire inversé. Le montant du prêt ne peut pas dépasser l'équité que vous avez à la maison. L'intérêt est facturé selon un indice de taux d'intérêt standard, plus un taux de prime exigée par le prêteur.

Autres Liens

• Si vous avez payé votre hypothèque de premier rang, mais avez pris un crédit hypothécaire ou une deuxième hypothèque pour une raison quelconque, vous devez payer le solde à zéro avant que vous pouvez obtenir un prêt hypothécaire inversé. Certains prêteurs vous permettra de rembourser le privilège avec le produit de l'hypothèque inversée, mais vous ne pouvez pas le faire avec un autre prêt garanti par la propriété.