Salaire d'un agent immobilier

Commission

• Les agents immobiliers tirent l'essentiel ou la totalité de leurs revenus de commission. Commission sont les frais d'un vendeur paie le courtier immobilier qui le représente dans la vente de sa maison. Le courtier de la vendeur paie le courtier de l'acheteur éventuel de la commission brute. Chaque courtier, à son tour, partage sa commission avec l'agent immobilier qui a travaillé pour elle sur la vente. Les commissions de l'agent varient d'année en année parce qu'ils sont dépendants des conditions de marché.

Dépenses

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  Les agents immobiliers ont beaucoup de dépenses d'entreprise. La plupart appartiennent à l'Association nationale des agents immobiliers à travers leurs bureaux des associations locales. Les associations demandent cotisations en plus des frais pour l'accès aux services d'inscription multiples. Les agents utilisent aussi leurs propres voitures et leur propre gaz à la liste, et aperçu montrent propriétés. Ils sont responsables du coût de la commercialisation de leurs annonces, aussi, bien que les courtiers partagent parfois le coût. Certains courtiers facturent à leurs agents pour l'espace de bureau, fournitures de bureau et des services administratifs.

Incidences fiscales

• L'Internal Revenue Service permet aux entrepreneurs indépendants de déduire bon nombre des coûts d'exploitation de leurs entreprises. Une déduction réduit le revenu d'un entrepreneur pour qu'il paie la taxe sur moins d'argent. Cotisations professionnelles, les frais de licence, la formation continue des frais de scolarité, l'utilisation commerciale d'une voiture, l'utilisation commerciale d'une maison et une partie des coûts de Voyage liés aux affaires et de divertissement sont des déductions courantes pour les agents immobiliers.

Devoirs bénéfice mettre en perspective

• Les agents immobiliers travaillent longue et irrégulière, mais flexible, heures. Vendeurs et acheteurs sont généralement soirs et les weekends disponibles, de sorte que les agents annexe énumérant les rendez-vous et montrent des propriétés pendant ces périodes. Cependant, une grande partie du travail qui va dans une vente de fermeture doit être effectuée pendant les heures de bureau, lorsque les autres professionnels qui travaillent sur la transaction sont disponibles, les agents doivent être disponibles alors, aussi. En plus de travailler avec les clients et la gestion de leurs opérations, les agents passent beaucoup de temps la commercialisation de leurs listes pour les acheteurs potentiels et les agents des acheteurs. Et, car ils sont indépendants, ils doivent se faire connaître et de participer à des activités de prospection en vue d'obtenir de nouvelles affaires. Bien que pas directement indemnisable, le temps passé sur le marketing et la prospection personnelle comprend une partie importante de la semaine de travail d'un agent, il est donc prudent d'inclure cette fois lors de la réduction du bénéfice net et le revenu horaire.