Dois-je payer mon agent immobilier quelque chose avant que je acheter une maison?

Realtor par rapport Agent

• Pour un acheteur immobilier, l'aide d'un agent immobilier est généralement une bonne valeur, que l'acheteur reçoit les services ne paie rien encore. Il est du devoir de fiduciaire d'un titulaire de licence de l'immobilier pour servir le meilleur intérêt de son client. Tous les titulaires de l'immobilier ne sont pas Realtors. Un agent immobilier est un membre de la National Association of Realtors, qui est une organisation de professionnels de l'immobilier. Un agent immobilier ou un courtier commercial qui est un agent immobilier engage à respecter un code d'éthique plus élevé et se soumettre à la réglementation et les normes fixées par la NAR.

Agent double

• 
  
  
  
  

  Si l'agent immobilier vous travaillez avec est l'agent inscripteur dans la propriété, vous pouvez être dans une agence double. Cela nécessite l'accord écrit de l'acheteur et le vendeur. Lorsque vous prenez part à une agence double, l'agent doit travailler dans le meilleur intérêt de l'acheteur et le vendeur, sans donner ni préférence. Si l'agent immobilier ne vous considère pas son client et le vendeur est son client, l'agent sera de travailler dans le meilleur intérêt du vendeur, pas vous.

Liste Traditionnelle

• Dans une liste de l'immobilier traditionnel, le vendeur engage un agent immobilier à la liste ses biens et accepte de payer l'agent inscripteur un pourcentage du prix de vente pour amener un acheteur qualifié. L'agent inscripteur propose alors un pourcentage de la commission à un agent apportant un acheteur. Voilà comment le Multiple Listing Service origine. Il sert comme un moyen de compenser les courtiers compétitifs pour amener les acheteurs. Par conséquent, dans ce type d'arrangement, l'acheteur paie rien à un agent immobilier, avant ou après l'achat d'une maison.

L'Accord de courtier de l'acheteur

• Quand un acheteur signe l'accord de l'acheteur d'un courtier, elle est d'accord pour travailler exclusivement avec un courtier immobilier à trouver des biens. Généralement, ce type d'accord permet aux honoraires de l'agent à venir de l'agent du vendeur. Mais si le vendeur ne propose pas de compensation à l'agent de l'acheteur, comme dans un à la vente par le propriétaire, l'acheteur accepte de payer les frais de l'agent ou agent immobilier'S. Typiquement, l'acheteur paie ci à la fin de l'engagement.

Attention

• Il est rare de payer l'agent immobilier avant d'acheter une maison. Avant d'accepter de faire un paiement à l'avance, revoir le contrat écrit que vous avez avec l'agent. Si vous soupçonnez l'agent immobilier tente de profiter de vous, discuter de la question avec votre association locale ou agent immobilier et le département immobilier de l'État.