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Sont des commissions d'agent immobilier déductibles d'impôt?

Après l'excitation de la vente de votre maison se dissipe, il peut être un peu déprimant de voir 5 pour cent ou 6 pour cent de ce prix de vente vont dans le compte bancaire de votre agent immobilier plutôt que le vôtre, peu importe la façon dont l'agent immobilier a fait son travail. Même si il n'y a pas une ligne de déduction des «commissions d'agent immobilier" sur vos impôts sur le revenu, ces coûts peuvent encore diminuer vos gains imposables pour l'année.

Le calcul des gains sur les ventes




  • Lorsque vous vendez votre maison, vous ne payez pas d'impôt sur le prix d'achat total. Au lieu de cela, vous soustrayez vos dépenses de vente, y compris vos commissions d'agent immobilier, et ce que vous avez payé pour la maison, de comprendre votre gain imposable. Toutefois, si vous êtes admissible à l'exclusion de la résidence principale, les chances sont que vous ne serez pas besoin de prendre les commissions d'agent immobilier à exclure l'ensemble de vos gains. Comme de l'année d'imposition 2013, cette exclusion permet d'exclure jusqu'à 250.000 $ de gains - $ 500 000 si vous êtes marié - si vous répondez aux critères de propriété et de résidence. Selon le site Realtor.com, la maison doit avoir été votre résidence principale pendant au moins deux des cinq années précédentes.

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