Qu'est-ce qu'un honoraires conditionnels de 10% dans l'immobilier?

Expliqué urgence

• Les honoraires conditionnels fonctionne de la même manière quel que soit le domaine. Le travailleur et la personne l'embauche du travailleur font un accord pour l'argent en échange de tâches spécifiques à effectuer. Une fois convenues à des tâches ont été accomplies, les frais de contingence est payé. La rémunération est un pourcentage du produit. Par exemple, dans le cas d'un procès blessures, le procureur prend le cas sur, fait tout préparation, gère toutes les conférences et essais règlement. Si il perd le procès, le procureur ne reçoit aucune rémunération pour son travail. Si il gagne le procès, il reçoit un pourcentage de la colonie. Par conséquent, le plus d'argent qu'il peut obtenir pour son client, le plus d'argent il est payé.

Contingence immobilier

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  La majorité des agents immobiliers travaillent également sur la contingence. L'agent a des tâches spécifiques et une fois terminé, l'agent est payé. Tant l'agent de vente et l'agent d'achat de chaque propriété inscrite à percevoir une rémunération de contingence. Dans certains cas, un agent gère les deux aspects de la vente et recueille une double urgence. Les frais de contingence est un pourcentage de la vente. Une taxe de 10 pour cent peut travailler de deux manières. Dans la première méthode, la vente et l'agent d'achat reçoivent chacun 10 pour cent du prix de vente pour un total de 20 pour cent. L'autre méthode est que 10 pour cent total sera réparti entre tous les agents impliqués. Un agent de vente et l'achat diviser les frais recevront chacun 5 pour cent. Si un agent représente l'acheteur et le vendeur, l'agent reçoit la totalité de 10 pour cent.

Comment les frais sont gagnés

• Pour gagner la redevance, les agents de vente sont d'accord pour guider le propriétaire dans la préparation de la maison pour le spectacle. L'agent effectue ensuite des journées portes ouvertes et des efforts de marketing. L'agent du vendeur reçoit également toutes les offres d'achat et les présente au vendeur avec des conseils sur l'opportunité d'accepter.

  L'agent de l'acheteur constate généralement que l'acheteur est à la recherche de biens, respecte une liste de propriétés qui répondent aux critères et montre les propriétés à l'acheteur. En outre, l'agent prépare toutes les offres d'achat et les présente aux agents de vente à prendre pour les propriétaires.

  Les deux agents se coordonnent pour se inspections achevées et pré-vente des réparations effectuées. Les deux agents assister à la clôture, habituellement au bureau du prêteur et assister à la signature de papier.

Si aucune vente Survient

• Un moyen de 10 pour cent des honoraires conditionnels affaire si la maison ne se vend pas, l'agent reçoit pas d'argent, quelle que soit la quantité de travail qu'elle met dans le marketing et d'essayer de le vendre. L'agent de l'acheteur ne reçoit pas de frais si son client ne finalement pas acheter la propriété, elle a montré ou négocié pour eux d'acheter.