Lorsque vous magasinez pour une maison, vous devez examiner plusieurs contrats juridiques différents. Ceux-ci comprennent les contrats liés à l'achat de la maison ainsi que l'hypothèque. Avant de signer ces contrats, vous devriez avoir une bonne idée de ce que vous acceptez, si vous n'êtes pas lié à des conditions onéreuses. Bien que l'avocat est pas absolument nécessaire d'acheter une maison, l'embauche d'un présente certains avantages.
Contrat de vente
Lorsque vous signez le contrat d'achat de la maison, être certain que vous savez exactement les conditions dans lesquelles vous achetez la propriété. Les contrats de vente sont généralement beaucoup plus complexe que de simplement offrir l'adresse de la propriété et le prix payé pour cela. Beaucoup de contrats précisent les obligations à la fois pour l'acheteur et le vendeur. Sauf si vous êtes assez familier avec la loi à comprendre la langue et les implications du contrat, quelqu'un avec une expertise juridique devrait regarder par-dessus le premier.
Documents de prêts hypothécaires
Contrats de prêts hypothécaires, en particulier celles qui exigent de l'emprunteur à payer un taux d'intérêt variable, sont rarement simples. Alors que le prêteur sera en mesure d'expliquer les termes du contrat de location pour vous, il peut ne pas être dans l'intérêt du prêteur à souligner les risques de contracter un prêt hypothécaire. Un avocat ou une personne ayant une connaissance approfondie du droit des contrats devraient certainement regarder ce contrat avant de le signer.
Agents immobiliers
Dans certains cas, les agents immobiliers peuvent jouer les rôles des avocats. Un agent compétent, autorisé immobilier sera probablement en mesure d'expliquer en détail pour vous les termes d'un contrat de vente particulier. Cependant, il peut ne pas être du ressort de l'agent immobilier à regarder contrats hypothécaires. Lorsque l'on considère l'embauche d'un agent immobilier, demander ce que l'expérience juridique de l'agent a et ce que l'aide qu'il est prêt à prolonger.
Considérations
Le site de référence juridique souligne Nolo que la structure de rémunération pour les avocats et les agents immobiliers diffère grandement. Les agents immobiliers sont payés à la commission, ce qui signifie qu'ils seront payés une partie du prix de vente de la maison. En revanche, un avocat accuse à l'heure. Alors qui va coûter plus cher en fin de compte dépend du prix de vente de la maison, la structure peut motiver l'agent immobilier de travailler plus rapidement, mais pas nécessairement plus d'attention que le procureur.