Qu'est-ce qu'une vente rapide sur une maison?

Vente rapide pour le profit

• Un investisseur immobilier savvy cherche à acheter une propriété à un prix bas avec l'intention de maximiser son profit. La longueur de temps, elle détient la propriété permettra de déterminer si elle est une vente rapide. L'investisseur peut détenir le bien depuis de nombreuses années ou trouver rapidement un acheteur consentant, de préférence avant le premier paiement de l'hypothèque arrive à échéance. Dans certains cas, l'investisseur immobilier peut apporter des améliorations à la maison avant qu'elle vend. Faire une vente rapide sur un investissement immobilier est parfois appelé "retournement".

Vente rapide de propriétaire

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  Dans certains cas, un propriétaire sera mis sa maison sur le marché comme une vente rapide si il ne peut plus se permettre les paiements hypothécaires. Cela est particulièrement vrai si la maison a un rapport négatif de prêt-à-valeur (le montant du prêt est plus que la valeur de la maison). Dans ce cas, le propriétaire dispose de deux options. Il peut continuer à faire les paiements hypothécaires, en espérant que la maison prend de la valeur par la suite, ou il peut essayer de vendre la propriété rapidement, mais à une perte.

Vente flash

• Une vente à découvert se produit quand un propriétaire est obligé de vendre la propriété pour éviter la forclusion parce qu'elle est loin derrière dans ses paiements hypothécaires. Dans ce cas, la transaction peut être classée comme une vente rapide, que le propriétaire vend la propriété avant qu'elle avait voulu. Une vente rapide est souvent désigné comme une vente à découvert.

Opportunités

• Selon les circonstances et de l'économie, une vente rapide dans l'immobilier fournit un investisseur ou un acheteur avec une possibilité de faire un bénéfice ou d'acquérir une maison en dessous de la valeur de marché. Une vente à découvert peut permettre à un acheteur d'acheter une maison, il ne pourrait pas autrement se permettre.