Mon propriétaire peut me virer sans un avis d'expulsion?

Avertissement juste

• Avant de vous jeter dehors, votre propriétaire doit vous donner un avertissement équitable. Habituellement, vous avez 30 jours à partir du jour de la notification de quitter la propriété. Dans certains cas, vous avez moins de temps pour sortir. Par exemple, si vous êtes locataire de mois en mois dans le Maine, votre propriétaire peut vous donner un préavis de sept jours d'expulsion si vous enfreignez certaine provisions- de location par exemple, endommager la propriété ou d'être une nuisance pour vos voisins.

Accouchement

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  Vos lois de l'Etat précisent comment votre propriétaire doit écrire et de livrer l'avis d'expulsion. Selon votre état, votre propriétaire peut remettre l'avis de personne pour vous, donnez à votre membre de la famille ou de l'employé ou de l'envoyer par courrier. Certains Etats ont des règles plus spécifiques. Par exemple, votre propriétaire peut avoir à imprimer de l'avis d'une police qui est d'une certaine taille ou le style. Le non-respect des statuts de votre état rend l'avis invalide. Cependant, votre propriétaire peut simplement corriger l'erreur et de livrer un autre avis correctement.

Raison

• Si vous avez un bail et votre propriétaire vous expulse avant la fin de la durée du bail, votre propriétaire doit indiquer la raison de l'expulsion. Si votre bail n'a pas de clause de résiliation de vous expulser avant la fin de durée de location, votre propriétaire peut ne pas être en mesure de vous expulser. Si vous êtes locataire de mois en mois, votre propriétaire peut vous demander de sortir sans raison tant qu'il vous donne un préavis plus long.

Considérations

• Si votre propriétaire ne respecte pas les lois de l'Etat concernant les avis d'expulsion, vous pouvez prendre des mesures juridiques. Par exemple, si votre propriétaire change les serrures, prend votre propriété ou éteint les services publics, il enfreint la loi, et vous pouvez le signaler aux autorités. Si vous allez au tribunal, le juge peut ordonner à votre propriétaire d'arrêter et de vous payer une compensation monétaire. Contactez un avocat ou l'autorité de logement de votre état si vous croyez que le locateur ne suit pas les procédures d'expulsion appropriées.