Avis
Les propriétaires doivent fournir aux locataires avec un préavis suffisant lorsque l'on commence le processus d'expulsion. Le montant minimum de temps un propriétaire doit fournir à un locataire est de trois jours pour quitter la propriété, de rembourser le loyer ou corriger la violation du contrat de location. L'avis informe le locataire de l'intention du propriétaire du bien de commencer le processus d'expulsion. L'avis peut être affiché sur la résidence si le locataire ne sont pas disponibles pour recevoir le document.
Plainte
La prochaine étape dans le processus d'expulsion est la convocation et la plainte. Si un locataire ne répond pas à un avis, le propriétaire peut déposer une plainte auprès du tribunal. Dans le Dakota du Nord, la date d'audience sera fixée dans les 14 jours après les fichiers de propriétaire. Un serveur de shérif ou processus doit tenter de servir le locataire de la plainte avant de poster sur la résidence.
Tribunal
Cour est une occasion pour le locataire et le propriétaire d'exposer leur cas devant le juge. Le juge déterminera si le propriétaire ou le locataire prendra possession de la propriété. Le tribunal ordonne au locataire de quitter le bien immédiatement, mais les locataires ont la possibilité de demander un délai supplémentaire pour quitter les lieux. Le juge peut ordonner plus de cinq jours pour le locataire de quitter la propriété.
Expulsion physique
Le shérif accompagne le propriétaire pour éliminer physiquement un locataire et ses effets à partir de la propriété. Le propriétaire doit stocker les biens du locataire pendant 30 jours, et le locataire est responsable des coûts encourus par le propriétaire.