Combien d'avis que vous avez à donner avant que vous pouvez expulser en Alabama?

Un "avis de payer" en Alabama est utilisé dans le cas où un locataire ne paie pas son loyer. Cet avis est livré avant que le locateur dépose une expulsion. Cet avis définit le nombre de jours que le locataire doit payer au locateur le montant de la totalité du loyer, ou pour prendre d'autres dispositions une sorte de plan de paiement avec le propriétaire. Cette période de préavis dure sept jours.

Un «avis de remédier à" applique à toutes les situations où le locataire ne suit son contrat de location de l'Alabama, à l'exception des problèmes de paiement. Si le locataire ne respecte pas son bail, comme apportant des animaux qui ne sont pas autorisés, le propriétaire peut envoyer un avis à remédier. Ce préavis donne au locataire de deux semaines pour résoudre le problème ou de quitter l'appartement.

Le propriétaire a la possibilité de déposer de l'expulsion devant le tribunal de l'Alabama fois soit la période de préavis de sept ou 14 jours expire. Le locataire doit rester à la maison pour le propriétaire pour tenter de l'expulser, sinon le bail se termine tout simplement à la fin de la période. Le propriétaire ne peut pas donner au locataire la citation directement une fois qu'il a déposé le costume d'expulsion. Au lieu de cela, il utilise un serveur de processus ou le shérif pour le procès.

Si le tribunal se prononce contre le locataire lors de l'audience, il reçoit la notification du jugement et de l'expulsion physique imminente. Le deuxième avis est pas donné, sauf si le locataire continue à résider dans la maison, même après que le tribunal lui dit de partir. Cet avis est également livré par le shérif, qui revient à la maison pour exécuter l'expulsion.