Les droits des locataires de la Pennsylvanie de retenir le loyer

Raisons pour refuser

• Les locataires peuvent utiliser la loi sur les loyers Retenue Pennsylvanie à l'entiercement de fonds quand un organisme d'État juge la résidence inhabitable ou inapte. L'échec de la propriété propriétaire de payer pour les services publics, il est responsable pour eux est une raison d'utiliser la loi sur les loyers Retenue Pennsylvanie.

Compte séquestre

• 
  
  
  
  

  Les locataires doivent continuer à effectuer des paiements de loyer, ce qui a des dépôts d'agents agréés par l'Etat dans un compte séquestre. Le propriétaire doit recevoir un relevé mensuel des fonds entiercés de l'agence déclarant la résidence comme impropres.

Statut Inapte

• Lorsque l'état déclare une résidence impropres vertu de la Loi Louer Retenue Pennsylvanie, il escrows le loyer pendant six mois. Au cours de la période de retenue à la source, les propriétaires ont la possibilité de corriger les problèmes. Si le propriétaire ne répare pas la propriété, l'Etat va envoyer les fonds entiercés au locataire et une nouvelle période de six mois commence. Le locataire peut aussi utiliser les fonds entiercés à la réparation des biens ou de restaurer les services publics. Dans les cas où le locataire paie pour les services publics avec l'argent entiercées, l'État ne sera pas lever l'état inapte jusqu'à ce que le propriétaire reprend faire des paiements de services publics.

Après Réparations

• Si le propriétaire effectue des réparations à la propriété pour corriger le problème, l'Etat va lever l'état inapte. Si il fait les réparations avant la fin de période de six mois, l'Etat va lui envoyer les paiements de loyer entiercés.

Baux et les expulsions

• Le propriétaire ne peut expulser le locataire tandis que la résidence dispose d'un statut inapte. L'Etat va prolonger les baux tandis qu'un état inapte est en place. Selon la Loi sur Pennsylvania Louer retenue, les propriétaires ne peuvent pas expulser un locataire pour quelque raison que si les paiements d'entiercement sont à jour.