Droits des locataires quand une maison est vendue

Affichage annexes

• Avant les acheteurs potentiels d'acheter une maison, ils veulent généralement pour le voir. Les acheteurs de maisons entrent maison de location d'un locataire et peut devenir un inconvénient pour le locataire. Si un locataire paie un loyer, il gagne un droit de jouissance paisible et peut arrêter le propriétaire, les agents immobiliers et les acheteurs potentiels d'entrer dans la propriété. Les propriétaires ou leurs agents doivent donner aux locataires un préavis et d'obtenir leur consentement avant de montrer leurs locataires de 24 heures location.

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  Même lorsque le propriétaire ou son mandataire obtient le consentement du locataire pour montrer la propriété, le locataire n'a pas à faire quelque chose pour aider à la projection. Le propriétaire ne peut pas non plus faire le locataire de quitter la maison pendant des indices. Si votre propriétaire insiste sur votre coopération vous pourriez être en mesure de négocier une réduction de loyer en échange pour montrer privilèges. Après tout, vous donnez une partie de vos droits à la jouissance paisible de la maison vous louez.

Avis d'expulsion

• Si le nouveau propriétaire veut vivre dans la maison qu'il a acheté il a le droit d'expulser des locataires. Mais un locataire a aussi le droit de rester au moins jusqu'à l'expiration de son bail, et le propriétaire doit également fournir un avis de déménagement. La période de temps, le locataire dispose avant de devoir quitter un bien locatif dépend des lois de l'État notamment. Dans la plupart des Etats, les propriétaires aussi seulement besoin de donner un préavis de 30 jours pour les locataires sur des baux de mois en mois.

Niveaux de service

• Les propriétaires veulent des locataires à se déplacer dès que possible peuvent essayer de retenir les services pour les chasser. Par exemple, un propriétaire peut couper l'eau et l'électricité, retirez l'éclairage de sécurité ou enlever les portes dans le bâtiment. Dans de tels cas, les locataires peuvent faire valoir des droits à des niveaux de service de base. La moitié de tous les États américains permettent également locataires de retenir le loyer si elles ne reçoivent pas de services de base à des propriétaires. Dans d'autres Etats, les locataires peuvent prendre les propriétaires à cour des petites créances à chercher remboursements de loyer.