Les deux baux écrites et orales entre un propriétaire et un locataire sont autorisés dans les Bucks County, en Pennsylvanie. Accords qui sont écrites ou oralement convenues dans les baux sont juridiquement contraignant. Si la quantité de temps un propriétaire doit fournir un locataire avant qu'ils leur ordonnent de se sortir ne sont pas inclus dans un bail, le locateur doit donner au locataire un préavis d'au moins 15 jours, si le locataire a un bail d'un an. Avis d'expulsion oraux ne sont pas autorisés. Si le locataire a un bail de plus d'un an, le locateur doit donner au locataire un préavis d'au moins 30 jours avant de les commander pour se déplacer. Les propriétaires peuvent commander les locataires qui sont en retard dans leur loyer pour se déplacer avec préavis aussi peu que 10 jours.
Unités de location à Bucks County doivent respecter les codes de sécurité de logement locales et l'Etat. Les unités doivent avoir de l'eau courante propre et de l'électricité ou d'une autre forme de chaleur approuvé par l'Etat (par exemple, gaz). Portes verrouillables et les détecteurs de fumée sont nécessaires dans les logements locatifs. Les locataires ont également droit à profiter de la vie dans un complexe d'appartements où les espaces extérieurs généraux (par exemple des zones de pique-nique) sont propres et sûres.
Les dépôts de garantie ne sont pas autorisés à servir comme le loyer du dernier mois à moins que le locateur et le locataire conviennent d'utiliser de cette façon. Le montant maximal de sécurité propriétaires de dépôt peuvent facturer est égale à la location de deux mois. Si le dépôt de garantie est plus de 100 $, le propriétaire doit déposer le montant dans un compte bancaire portant intérêt. Le propriétaire doit également informer le locataire à quelle banque le dépôt est détenu.
Les locateurs peuvent expulser des locataires si elles ne parviennent pas à payer leur loyer selon leur contrat de location. Ils peuvent également expulser des locataires si un bail expire ou le locataire rompt une autre partie du contrat de location (par exemple, a des animaux lorsque le bail stipule que les animaux domestiques ne sont pas admis à l'unité de location). Un propriétaire n'a pas à déposer des requêtes en justice pour avoir expulsé un locataire si le bail du locataire a expiré. Pour d'autres raisons, une ordonnance d'expulsion du tribunal est nécessaire avant que les propriétaires commander locataires de quitter les lieux. Les locataires doivent avoir la chance de retirer leurs biens personnels de l'unité locative après avoir reçu un avis d'expulsion.