Qu'est-ce qu'un avis d'intention d'évincer?

Importance

• Au service d'une intention de verrouiller le marché est la première étape le prêteur prend dans le processus de recouvrement de la dette lorsque vous défaut sur votre prêt. La longueur de temps entre la traîne avec vos remboursements et la signification d'un avis d'intention d'évincer peut varier entre les différentes institutions financières. Votre contrat original indiquera la ligne de temps en fonction de votre prêteur. Il ya plusieurs étapes avant d'atteindre ce point, et de l'avis d'intention de verrouiller le marché est votre dernière chance d'obtenir votre compte en bon ordre avant la notification de la forclusion est servi.

Information

• 
  
  
  
  

  L'avis indique l'action que vous devez poursuivre et combien de temps vous avez à prendre ces mesures. Votre avis de forclusion prévue sera clairement indiquer le montant que vous devez payer pour mettre votre compte à jour. Il sera également indiquer la date et le montant de votre dernier paiement. Si vous n'êtes pas d'accord avec l'un de ceux-ci, ou si vous ne pouvez pas payer le plein montant en souffrance à la date désignée, vous devez communiquer immédiatement avec le prêteur. Ne laissez pas jusqu'à ce que juste avant la date limite. Les erreurs sont rares avec ce type de document, et vous peuvent penser que vous faites un paiement que vous avez réellement raté. Le temps est de l'essence à clarifier les détails.

Options

• Une façon d'éviter de nouvelles mesures est d'effacer vos arriérés dès que possible avant la date indiquée dans l'avis. Si vous utilisez une carte de crédit pour effectuer le paiement, laisser du temps pour que le paiement effacer. Si la quantité est trop pour vous de payer en une somme forfaitaire, assurez-vous de communiquer cela à votre prêteur. Plusieurs institutions financières offrent des plans de remboursement où vous pouvez rembourser le passé dette due par versements mensuels. Bien que cela vous donnera un peu de répit, gardez à l'esprit que vous ne peut jamais faire défaut sur l'un de ces remboursements, et vous peut être prévu de reprendre votre paiement mensuel régulier avec des arrangements spéciaux de versement pour le montant de l'arriéré.

Forclusion

• Si vous ne répondez pas de manière satisfaisante à l'avis d'intention d'évincer, vous serez alors signifié un avis de forclusion. L'avis de forclusion souligner que vous avez manqué à votre prêt hypothécaire et allez exiger le paiement de tous les arriérés, les montants actuels dus et tous les frais associés. À ce stade, le prêteur sera probablement refuser toute tentative pour les modalités de paiement et peut même exiger que vous payez la totalité du prêt hypothécaire en entier. Le prêteur peut alors déposer un avis de forclusion au tribunal et publier l'information dans les journaux et sur votre maison. Si vous ne parvenez pas à satisfaire le prêteur, votre maison peut être repris et vendu aux enchères.