La dette de forclusion peut être déchargée dans un chapitre 7 de faillite?

Hypothèques

• Un prêt hypothécaire est une obligation juridique composé de deux parties distinctes: le privilège hypothécaire et l'obligation personnelle de rembourser l'argent emprunté. Chapitre 7 de faillite peut se décharger des obligations découlant de la promesse personnelle de rembourser l'argent, mais faillite du chapitre 7 ne pas résoudre ou décharger privilèges hypothécaires.

Carence

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  La forclusion est le remède juridique du prêteur hypothécaire qui découle de la sûreté hypothécaire. Lorsque vous avez par défaut sur les paiements hypothécaires le prêteur a le droit d'exercer son privilège par excluré et la vente de votre propriété. Le prêteur utilise l'argent provenant de la vente pour rembourser votre prêt hypothécaire en cours. Cependant, il est courant pour les ventes de forclusion pour produire suffisamment de fonds pour payer la totalité du solde dû sur le prêt hypothécaire. Tout montant impayé après la vente de forclusion est appelé un jugement carence.

Décharge

• Le chapitre 7 de décharge applique à votre responsabilité sur le déficit, ce qui signifie que vous avez plus d'une obligation légale de rembourser cette lacune. Il est pertinent de savoir si le prêteur a effectivement obtenu une carence "jugement" d'un juge de la cour de l'Etat. Si le prêteur a obtenu un jugement de carence alors le jugement devient inefficace, et si le prêteur n'a pas encore obtenu un jugement de carence alors le prêteur n'a pas le droit de le faire après votre chapitre 7 de décharge.

Avis de décharge

• Au point culminant de votre faillite du chapitre 7, vous recevrez un avis de mainlevée de la cour de faillite. À la surprise de beaucoup, l'avis de libération ne fait pas la liste ou identifier les dettes ont été rejetés et qui ont pas. La règle générale est que toutes les dettes existantes à la date de dépôt sont évacués, à moins que les lois sur la faillite prévoient une exonération spécifique pour remplir. Les prêts étudiants et les taxes, par exemple, sont spécifiquement non soumises à la décharge. Les dettes et les jugements de carence forclusion, cependant, sont soumis à la décharge, même si l'avis paraît ambiguë.