Comment puis-je arrêter mon éviction?

Refinancer

• Vous pouvez essayer de refinancer votre maison pour arrêter une forclusion. Si vous êtes en mesure d'obtenir un refinancement hypothécaire, vous pouvez payer l'hypothèque en souffrance et recommencez avec un nouveau prêteur. Cette option est très pratique pas ou très probable, parce que si votre prêt hypothécaire est sur le point de forclusion, vous n'êtes pas susceptible en mesure d'obtenir un prêt hypothécaire de refinancement parce que votre cote de crédit est probablement pauvres.

Loan Modification

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  Une modification de prêt peut travailler pour vous si vous êtes au moins 90 jours en souffrance sur votre prêt hypothécaire et le processus d'éviction n'a pas commencé. Une modification de prêt peut vous aider à obtenir un taux d'intérêt plus bas, des mensualités moins élevées, une durée de prêt différente et même un solde du capital réduit. Vous pouvez modifier un prêt hypothécaire à taux variable en un prêt hypothécaire à taux fixe, et vous pouvez rouler vos arriérés dans la balance et faire de votre courant de prêt. Si vous êtes intéressé par une modification de prêt, vous devriez communiquer avec votre prêteur immédiatement, parce que le moment est important. Certains avocats soutiennent également la modification de prêt pour une taxe, mais vous pouvez en obtenir un vous-même. Le gouvernement fédéral a des conseillers en matière de logement disponibles pour vous aider avec le processus au ministère du Logement et du Développement urbain. Vous ne pouvez pas obtenir une modification de prêt si des procédures de forclusion ont déjà commencé et une vente est prévu, cependant.

Chapitre 13 des faillites

• Un chapitre 13 de faillite va cesser immédiatement la vente de forclusion. Si vous produisez votre cas de faillite avant la vente de forclusion se produit, même si elle est la veille ou le matin avant, la société de prêt hypothécaire ne peut pas aller de l'avant avec la vente. Vous devez ensuite proposer à payer votre hypothèque à travers le cas du chapitre 13 et de rattraper son retard sur votre prêt hypothécaire sur une période de trois à cinq ans par un syndic de faillite. Faillite reste sur votre rapport de crédit pendant 10 ans- si vous avez d'autres dettes que vous devez les réorganiser par votre chapitre 13, mais un chapitre 13 de faillite est la meilleure façon d'arrêter une forclusion et essayer de sauver votre maison à la dernière minute.

Période de rédemption

• Si votre vente de forclusion a déjà eu lieu, vous ne pouvez pas l'inverser. Toutefois, de nombreux États ont un droit de rachat, ce qui signifie que vous avez une certaine quantité de temps après la vente de forclusion pour essayer d'obtenir la propriété de retour. La période de remboursement varie selon les états, par exemple, en Floride, dispose d'un délai de remboursement de 10 jours, tandis que le Michigan dispose d'un délai de remboursement de six mois. Au cours de la période de rachat, vous pouvez essayer de venir avec de l'argent pour payer l'hypothèque, le plus souvent par le refinancement.