Qu'advient-il si vous incluez votre maison dans le chapitre 7?

Les dettes garanties et dettes non garanties

• Les dettes garanties et dettes non garanties sont les deux principaux types de dettes que vous pourriez avoir dans un cas typique Chapitre 7. Dettes non garanties sont des dettes tels que les cartes de crédit, qui ont pas de garantie. Les dettes garanties sont des dettes, comme les prêts hypothécaires et les notes de voiture, qui sont soutenus par des garanties. Votre prêteur hypothécaire a un intérêt de sécurité dans votre maison. Si vous avez par défaut sur vos paiements hypothécaires, le prêteur peut exclure et de vendre la propriété pour obtenir son argent.

Chapitre 7 Décharge

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  Décharges chapitre 7 de faillite des dettes les plus non garantis. Cela signifie que bien que la dette existe toujours, vous n'êtes plus légalement tenu de le rembourser. Vos cartes de crédit, prêts personnels et les factures médicales ne sont plus votre problème. Les dettes garanties sont légèrement différents, car ils sont attachés à la propriété. Si vous voulez acquitter une dette garantie, vous devez donner la propriété à le créancier. Ceci est appelé cession.

Intention de se rendre

• Chaque chapitre 7 débiteur qui a une hypothèque sur une maison doit indiquer à la cour si il a l'intention de garder la propriété et de rembourser l'hypothèque ou de remettre la propriété et déménager. Si vous décidez d'abandonner votre maison, vous êtes essentiellement dire la société de prêt hypothécaire que vous ne voulez plus la propriété et vous ne voulez pas de rembourser l'hypothèque.

Effet de la renonciation

• Une fois que vous indiquez votre intention de se rendre la propriété, la société de prêts hypothécaires, soit attendre que votre faillite est terminée, ou il sera demandé au tribunal de lever la protection de la faillite au début. Une fois la protection de la faillite est parti, la société de prêts hypothécaires va procéder à la forclusion. Il organisera une vente de forclusion. Si vous pouvez rester sur la propriété après la vente de forclusion dépend des lois de votre état et si votre état a un droit de rachat. Une fois la vente a lieu, vous êtes libre de l'hypothèque, mais vous pouvez être tenu responsable des dommages qui se produisent sur la propriété après vous déposez votre faillite ainsi que les factures d'eau ou les taxes foncières que vous engagez après que vous déposez une faillite. Si la société de prêt hypothécaire vend la propriété pour moins que ce que vous deviez sur elle, la faillite décharge le solde restant, et vous à pied gratuite de votre hypothèque, ainsi que tout projet de loi de l'eau ou des impôts fonciers qui étaient dus lorsque vous avez produit votre faillite.