Défaillant sur un prêt hypothécaire après la faillite de dépôt

Chapitre 7 débiteurs doivent être à jour de leur hypothèque et accepter de continuer à faire des paiements si elles veulent garder leur maison. La plupart des districts judiciaires exigent le débiteur signe un accord de confirmation indiquant qu'il respectera les termes de l'hypothèque et restera personnellement responsable de la dette en cas de défaut. Si le débiteur est défaillant sur l'hypothèque, il peut résilier le contrat avant que l'affaire est déchargée ou dans les 60 jours après l'accord est déposé. L'annulation de l'accord signifie l'hypothèque sera inclus parmi les dettes libérables. Les débiteurs qui veulent encore garder la maison peuvent essayer de mettre en place une modification de prêt ou créer d'autres modalités de paiement. Si il est trop tard pour mainlevée de l'hypothèque et la forclusion se produit, le débiteur peut être tenu responsable pour le solde de l'hypothèque.

Les débiteurs qui déposent pour le chapitre 13 de faillite doivent inclure le montant mensuel de l'hypothèque, il paiera dans le plan du chapitre 13. Lorsque le débiteur est défaillant sur l'hypothèque, il enfreint les termes du plan de chapitre 13. Le débiteur fournit une protection adéquate à l'intérêt de l'agent hypothécaire dans la propriété en continuant à faire des versements hypothécaires et de maintenir les locaux. L'agent hypothécaire peut déposer une requête pour le soulagement de séjour si le débiteur est en retard sur l'hypothèque. Si le tribunal des faillites accorde la motion, l'agent hypothécaire peut entamer une procédure de forclusion pour la maison.

Lorsque Chapitre 13 débiteurs deviennent en souffrance après le dépôt de bilan, ils peuvent faire des arrangements alternatifs de paiement avec l'agent hypothécaire afin de garder la maison. Après le mouvement pour le soulagement de séjour est déposée, le débiteur ou le procureur du débiteur peut demander de faire une entente de paiement. Beaucoup de services hypothécaires mis en place des calendriers de paiement dans lequel le débiteur dispose de six mois pour payer le solde en souffrance et apporter le courant de compte. L'avocat du débiteur et le signe de l'avocat de l'agent hypothécaire et de déposer une ordonnance de protection adéquat avec le tribunal de la faillite lorsque ce type d'arrangement de paiement est effectué. La maison reste sous la protection de la faillite, tant que le débiteur est conforme aux termes de l'ordonnance de protection adéquate.

Céder la maison est une option pour le chapitre 13 des débiteurs qui ne peuvent pas gérer les paiements hypothécaires en dépit de leurs meilleurs efforts. L'avantage de céder la maison en faillite est que le solde impayé de l'hypothèque sera purgée. Le débiteur a la liberté de trouver un endroit qui est plus abordable et ne pas avoir à vous soucier de payer le déficit dû pour une maison qu'il habite plus. Le plan de chapitre 13 doit être modifié en conséquence si le débiteur a plus de revenu disponible à la suite de la remise de la maison.