Une annulation de l'hypothèque peut être considérée comme une opération attractive par un débiteur, car cela signifie que le prêteur a renoncé à la collecte de la dette hypothécaire et l'a désigné comme une perte. Le prêteur sera probablement cesser de poursuivre le paiement. Cela peut sauver débiteurs des actions telles que la faillite et de libérer de revenu qui peut être utilisé pour rembourser d'autres dettes. Annulation, cependant, est livré avec son propre prix, et les débiteurs devrait envisager leurs options avant d'avoir annulé leur prêt hypothécaire.