Hypothèques vs Pledge

Hypothèque

• Aujourd'hui, une hypothèque est, un privilège spécifique volontaire utilisée dans certaines transactions immobilières. Parties impliquées dans une hypothèque comprennent le débiteur hypothécaire et le créancier hypothécaire. Le débiteur hypothécaire est la partie emprunt de l'argent et de faire la promesse, et le créancier hypothécaire est le parti prêter les fonds et la tenue de l'hypothèque ou un privilège. L'hypothèque permet au prêteur de prendre des mesures contre le débiteur hypothécaire, l'emprunteur doit briser sa promesse.

Billets à ordre

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  Lorsque l'instigateur d'une hypothèque, l'emprunteur ou questions hypothécaire un billet à ordre pour le prêteur ou le créancier hypothécaire, en promettant de respecter les termes de la note et engageant la propriété comme garantie. Le prêteur ou le créancier hypothécaire détient le privilège ou d'hypothèque. Si le défaut de l'emprunteur, le prêteur hypothécaire permet de recueillir l'engagement. Lorsque l'emprunteur rembourse le prêt, le prêteur émet une satisfaction de l'hypothèque.

Gage

• Dans la vraie rhétorique de l'immobilier, une promesse est parfois un nom et un verbe parfois. Situations hypothécaires sont qu'un scénario de l'immobilier dans lequel le terme «engagement» entre en jeu. Selon le type d'acte, concédants (ces actes d'émission) font des promesses au cessionnaire (la partie qui reçoit l'acte). Le concédant fait des promesses spécifiques ou engage à ce que certains droits de propriété véhiculent avec le transfert de l'action. L'assurance titres soutient généralement jusqu'à ces types d'engagements, compenser financièrement le bénéficiaire pour toutes les promesses non tenues. Dans la situation hypothécaire, l'engagement ou l'immobilier compense les promesses non tenues du billet à ordre.

Types d'hypothèques

• Comment le prêteur recueille l'engagement lors de la tenue d'un prêt hypothécaire dépend de la loi de l'Etat. Si l'état est un état de titre, le prêteur a le droit de prendre possession immédiate de l'engagement, si l'emprunteur renier. En effet, dans un état de titre, le prêteur détient le titre de la propriété et l'emprunteur a seul titre équitable, jusqu'à ce que le prêteur émet une satisfaction de l'hypothèque. Dans un état de privilège et un état qui utilise une théorie intermédiaire, la collecte de l'engagement exige d'abord la forclusion formelle.