Qu'est-ce qu'un détenteur de l'hypothèque?

Titulaire d'hypothèque

• Un détenteur de l'hypothèque, parfois aussi appelé un support de note, est l'entité qui prétend à l'hypothèque sur la maison. Un prêt hypothécaire est un privilège sur la maison qui identifie le véritable propriétaire de la propriété jusqu'à ce que la dette est remboursée. Lorsque toutes les parties fermer un prêt, le prêteur va dans les dossiers du comté que le détenteur de l'hypothèque. Toutefois, le prêteur ne reste pas toujours le porteur de l'--- il peut vendre le prêt à un investisseur privé. Une fois que vous payez le solde de votre prêt hypothécaire, le créancier hypothécaire perd revendication sur la maison et vous devenez pleinement propriétaire.

Hypothèque de service

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  Il est important de ne pas confondre le détenteur de l'hypothèque avec le prestataire de service. La société de services ne sont pas toujours équivalente à la personne, banque ou société qui détient l'hypothèque. Le réparateur accepte les paiements et gère le prêt au nom du titulaire de l'hypothèque pour une taxe. Il est commun pour une grande entreprise hypothécaire de maintien d'embaucher un technicien pour gérer l'ensemble de leurs comptes.

Appelez le de service

• Si votre créancier hypothécaire est différente de la société de services, vous pouvez avez à faire un peu de creuser pour trouver le nom et les coordonnées du titulaire. Le plus simple pour trouver cette information est de simplement appeler la société de services (la société à laquelle vous envoyez vos versements hypothécaires chaque mois) et demandez. Si vous avez du mal à obtenir cette information, vous pouvez engager un avocat de la dette de contacter le prestataire de service en votre nom. Gardez à l'esprit qu'il est parfois difficile de trouver le détenteur de l'hypothèque si de nombreuses entreprises différentes possèdent le prêt.

MERS Vérifier

• Vous pouvez également exécuter une vérification du système d'identification de service MERS pour voir si le détenteur de l'hypothèque est répertorié. Vous avez besoin d'un numéro d'identification de l'hypothèque (MIN), qui est indiqué sur votre contrat de prêt hypothécaire ou de l'adresse de la propriété pleine et informations emprunteur. Vous pouvez également consulter l'aide d'un FHA (Federal Housing Administration), VA (Administration de vétéran) ou d'assurance d'hypothèques numéro de certificat.