Chapitre 7
Le Congrès a adopté le Code des faillites des États-Unis à fournir aux consommateurs et aux entreprises un allégement de leurs dettes. Chapitre 7 faillite est pour les entreprises qui ferment ou pour les personnes qui ne peuvent pas se permettre de payer une dette qui ne sont pas une dépense nécessaire. Le chapitre 7 de décharge élimine votre obligation de rembourser la dette non garantie de plus, comme les cartes de crédit et les factures médicales. Vous pouvez acquitter les dettes garanties, comme les prêts hypothécaires, si vous abandonnez la propriété qui garantit le prêt.
Hypothèques
Un prêt hypothécaire est un privilège sur les biens immobiliers, tels que votre maison. Lorsque vous empruntez de l'argent pour acheter une maison, vous accordez au prêteur une hypothèque. Votre prêt hypothécaire est une dette garantie, car elle est soutenue par une garantie --- votre maison. Si vous avez par défaut sur le prêt hypothécaire, le prêteur peut exclure et de vendre la propriété.
Déclaration d'intention
Chaque chapitre 7 débiteur doit déposer une déclaration d'intention. La déclaration d'intention indique votre intention à l'égard de vos dettes garanties et vos baux. Vous devez indiquer l'un des éléments suivants: si vous avez l'intention de se rendre votre maison et décharger le hypothécaires si vous avez l'intention de racheter la maison et payer à la société de prêt hypothécaire en entier immédiatement ou si vous avez l'intention de réaffirmer la dette.
Réaffirmation
Un accord de confirmation est un contrat juridiquement contraignant, soumis à l'approbation du tribunal de la faillite, dans laquelle vous acceptez que, malgré votre faillite, vous resterez redevable de la dette hypothécaire. Si vous signez et exécuter un accord de confirmation pour votre prêt hypothécaire, vous serez responsable de la dette comme si vous aviez jamais fait faillite. Bien que le Code de la faillite exige que vous exécutez un accord de confirmation de réaffirmer la dette garantie, certaines sociétés de prêts hypothécaires vont vous permettre de rester dans votre maison et de continuer à rembourser le prêt hypothécaire sans la signature d'un accord formel de réaffirmation.