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Qu'advient-il si vous produisez chapitre 7 sur une deuxième hypothèque?

Chapitre 7 de dépôt lance une faillite de liquidation. Il autorise le tribunal à saisir tous les biens que vous avez, à l'exception de ceux qui sont protégés par l'État ou la loi fédérale. Le tribunal vend les actifs pour payer vos créanciers, puis efface les dettes restantes, avec des exceptions telles que le soutien de l'enfant. Ce qui se passe à une deuxième hypothèque dépend où vous habitez.

La dette garantie




  • Hypothèques de premier et deuxième sont fixés dette. Contrairement factures de carte de crédit, le prêt est livré avec un privilège sur votre maison qui autorise le prêteur à prendre la propriété si vous arrêtez de payer. Même la faillite de dépôt ne vous soit pas décroché. Chapitre 7 efface les dettes non garanties avec aucune pénalité, mais si vous essuyez votre prêt hypothécaire, le prêteur peut saisir. Pour garder la maison, vous devez continuer à payer l'hypothèque, sauf si vous pouvez "dépouiller le privilège."

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  • Si votre maison vaut maintenant moins de la première hypothèque, votre deuxième hypothèque est pas vraiment garanti par la valeur de la maison. Cela permet au juge de dépouiller le privilège, en transformant votre hypothèque de deuxième rang sur une dette non garantie. La faillite peut puis essuyez-le sans vous coûter la maison. La Cour d'appel du 11e circuit, couvrant l'Alabama, la Géorgie et la Floride, permet privilège de décapage, mais de nombreux juges de faillite ne considèrent pas cette liaison. Au moment de la publication, privilège de décapage dans le chapitre 7 est pas une option nulle part ailleurs.

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