Dépôt faillite du chapitre 13 ne permettra pas que vous continuez à l'immobilier ou votre voiture si vous ne gardez pas vos paiements de prêt. Une exception à cette règle est que si votre propriété est actuellement une valeur inférieure à l'emprunt. Le tribunal de la faillite peut vous laisser fourrer la dette afin de réduire le montant que vous payez le prêteur
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Chapitre 13
Dans le chapitre 13, vous passez trois ou cinq ans le paiement de votre revenu disponible - l'argent qui est pas nécessaire de vous-même et votre famille soutenir - à vos créanciers. Les dettes garanties liée à la garantie, comme un prêt hypothécaire ou un prêt de voiture, être payé à l'avance dettes non garanties tels que les soldes de cartes de crédit. Cela inclut des paiements rétroactifs sur sécurisée debts- faillite arrête la forclusion et autres tentatives de collecte de la garantie, si vous avez le temps de rattraper tout défaut. Si vous ne pouvez pas faire bon sur le prêt dans le chapitre 13, vous perdez la propriété.
Bachotage Bas
Les dettes garanties sont soutenus par la valeur de la garantie. Si votre propriété vaut moins que ce que vous devez actuellement sur le prêt, vous pouvez demander que le tribunal cram down la dette. Par exemple, supposons que vous avez emprunté 20 000 $ pour acheter une voiture. Il est maintenant une valeur de 11 000 $, mais vous avez 14 000 $ à gauche sur le prêt. Bachotage le prêt bas réduit la dette garantie à 11.000 $.
Le 3000 $ ne disparaît pas, mais il se joint à tous vos autres dettes non garanties. Votre plan de faillite les paie avec ce qui reste après avoir payé les dettes garanties. Toute dette non garantie vous ne payez pas est déchargée - Anéanti - lorsque vous sortir de la faillite. Par bachotage bas, vous Coupez un morceau de votre prêt sans perdre la propriété.
Vous pouvez entasser toute dette sécurisée - bateaux, des biens personnels, immobilier - sauf votre maison personnelle. Hypothèques sur l'immobilier commercial et l'investissement sont crammable. Bachotage non seulement réduit la taille du prêt, mais il peut également vous permettre d'étirer les paiements et de réduire le taux d'intérêt.
Pour cram down un prêt de voiture, vous devez avoir acheté la voiture il ya au moins 910 jours. Produits d'entretien doivent avoir été acheté il ya un an ou plus. Cela vous empêche d'acheter quelque chose sur le crédit, puis déposer immédiatement pour acquitter la dette.
Attention
Si vous avez pris un prêt conjoint pour acheter quelque chose - vous et votre conjoint a acheté la voiture ensemble, par exemple - et votre co-propriétaire ne dépose pas de bilan avec vous, il est possible que le créancier peut le poursuivre pour la dette.
Vous demandez la cram down dans le cadre de votre plan de paiement. Il est au tribunal des faillites d'approuver ou de le rejeter.
Lien Décapage
Bien que vous ne pouvez pas entasser l'hypothèque sur votre maison, vous pourriez être en mesure de dépouiller une deuxième ou une troisième hypothèque. Par exemple, supposons que vous avez une hypothèque de 210.000 $, une deuxième hypothèque de 40.000 $ et une maison qui vaut seulement 200.000 $. Vous pouvez demander au tribunal de dépouiller la deuxième hypothèque, car il n'y a pas suffisamment de valeur dans la maison pour le fixer. Comme un bas de cram, cela se transforme le prêt en une dette non garantie.