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Que faire si je rejette l'offre de modification de prêt?

Une modification de prêt à partir de votre prêteur hypothécaire peut fournir une aide financière bien nécessaire si vous avez du mal à payer votre facture de la maison prêt chaque mois. Avec le droit de modification, de vos paiements mensuels vont tomber assez loin de sorte que vous serez en mesure de faire vos paiements, même si vous allez à travers des difficultés financières. Mais si le prêt offre de modification de votre prêteur est pas une forte one --- si elle ne fait pas baisser votre paiement par autant que vous pensez qu'elle devrait, par exemple --- vous pouvez rejeter l'offre. Le défi consiste à traiter avec ce qui se passe à côté.

Prendre la bonne décision

  • Lorsque votre prêteur hypothécaire vous offre une proposition de modification, de réfléchir soigneusement avant de décider de rejeter ou d'accepter. Vous pourriez envisager de rejeter l'offre si elle ne sera pas conduire à un nouveau paiement que vous pensez que vous pouvez vous permettre. Vous pouvez également rejeter l'offre si vous demandez que votre prêteur pardonne une partie de votre solde du capital et de la place qu'il offre seulement de réduire votre taux d'intérêt pendant six mois. Vous aurez à peser les conséquences du rejet d'une offre de modification, cependant. Dans le pire des cas, en rejetant une offre peut conduire à une forclusion.

Les conséquences




  • Si vous refusez l'offre de modification de votre prêteur, les chances sont bonnes que vous serez coincé avec votre paiement hypothécaire actuel. Si vous éprouvez des difficultés à permettre ces paiements, vous serez vous mettez à risque de prendre du retard sur eux. Cela peut conduire à votre défaut sur votre prêt hypothécaire. Si vous arrêtez de faire vos paiements, votre prêteur sera éventuellement engager une procédure de forclusion. Vous aurez également gravement endommager votre pointage de crédit si vous arrêtez de faire des paiements. Cela est grave, parce que les prêteurs comptent beaucoup sur ces scores pour déterminer qui reçoit de l'argent et à des taux d'intérêt ce que. Vous trouverez peut-être difficile d'emprunter de l'argent ou de se qualifier pour les cartes de crédit si vous avez par défaut sur votre prêt hypothécaire.

Une vente à découvert

  • Une vente à découvert est une option si vous rejetez l'offre de modification de prêt de votre prêteur. Si vous ne pouvez pas se permettre de faire vos versements hypothécaires, une vente à découvert vous permet de vendre votre maison rapidement --- avec de la chance, assez rapidement de sorte que vous ne commencez pas manquer paiements hypothécaires mensuels. Avec une vente à découvert, votre prêteur vous permet de vendre votre maison pour moins que ce que vous devez sur votre prêt hypothécaire. Cela vous permet de vendre votre maison à un prix inférieur, ce qui pourrait accélérer la vente. Vous aurez à vendre la maison à un prix votre prêteur accepte d'. Si une offre est trop faible, votre prêteur peut refuser.

Acte tenant lieu de forclusion

  • Un acte tenant lieu de forclusion est un autre outil que vous pouvez vous tourner vers après avoir rejeté l'offre de votre prêteur de modifier votre prêt hypothécaire. Selon cet arrangement, votre prêteur accepte de prendre sur la propriété de votre maison sans vous expulser à travers le processus de forclusion. Le prêteur pardonne tout ou partie de votre prêt immobilier. Rappelez-vous, cependant, que ni un acte tenant lieu de forclusion, ni une vente à découvert est une solution sans frais. Les deux seront nuire à votre pointage de crédit. Mais les deux vont vous permettre de sortir d'une hypothèque que vous ne pouvez plus payer sans avoir à souffrir à travers une forclusion.

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