Qu'est-ce que l'intention d'évincer signifie?

Action initiale

• Parlez-en à votre prêteur. Expliquez votre situation actuelle, y compris la raison pour laquelle vous êtes en retard dans vos paiements hypothécaires. Si vous croyez que la situation est temporaire, dites à votre prêteur lorsque vous attendez à ce que vous serez en mesure de reprendre les paiements. Demander à votre prêteur à retarder l'action de forclusion jusqu'à ce que vous pouvez commencer à faire des paiements à nouveau. Si cela est un délai raisonnable, il ya une bonne chance que le prêteur sera d'accord pour reporter l'avis de forclusion.

Loan Modification

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  Si vous avez un revenu suffisant pour effectuer vos paiements, mais ne parvenez pas à rattraper son retard, demander à votre prêteur si vous êtes qualifié pour recevoir une modification de prêt. Le prêteur peut envisager d'ajouter les arriérés à l'équilibre principe de votre prêt. Cela vous rendra actuel et vous donner une chance de rester à jour. Si vos paiements sont trop élevés pour vous, il est possible que la modification de prêt comprendra une réduction du taux d'intérêt sur votre prêt ou éventuellement prolonger la durée du prêt afin que vos paiements seront gérables.

Vente flash

• Si une modification de prêt est pas possible et vous ne croyez pas que vous serez en mesure d'effectuer des paiements raisonnables, vous devriez parler à un couple d'agents immobiliers dans votre région et demandez-leur de vous donner une estimation de la valeur de votre maison. Si elle est inférieure à la quantité de votre hypothèque plus les paiements que vous devez, vous devriez demander à votre prêteur si vous pouvez vendre votre maison avec une vente à découvert. Une vente à découvert signifie que le prêteur accepte de vous permettre de vendre votre maison pour moins que le solde de votre hypothèque, de sorte qu'il peut éviter les frais et le temps impliqué dans le processus de forclusion. Cela permettra également de vous donner plus de temps à mettre de côté un peu d'argent pour les frais de déménagement, etc.

Alternatives

• Si votre prêteur ne sera pas d'accord pour une vente à découvert et vous ne pouvez pas venir avec l'argent pour apporter votre courant de prêt, vous voudrez peut-être envisager de laisser aller votre maison dans la forclusion. Cela vous donnera plus de temps pour économiser de l'argent. Une fois que vous recevez un avis de forclusion, vous avez environ quatre mois avant votre maison sera vendu aux enchères. Si vous avez encore besoin de plus de temps, vous pourriez envisager de déposer pour la protection de la faillite. Si vous faites cela juste avant la date de la vente, vous aurez généralement environ deux mois avant que vous aurez à quitter votre domicile. Bien sûr, vous avez besoin de discuter de cette option avec un avocat.