Les frais d'hypothèque moyenne

Frais d'emprunt

• Les frais de demande de prêt hypothécaire imposées par les prêteurs couvre les coûts des vérifications de crédit et le traitement administratif du prêt initial. Les frais d'origination de prêts est un coût de traitement qui comprend la souscription du prêt avec les frais de documentation, les services juridiques, les frais de notaire et autres frais de service et d'administration associés. Selon la Federal Reserve Board, comme d'Août 2010, le coût médian pour une demande de prêt était de 365 $, et les frais d'origination de prêts médian était 2537 $ avec un paiement de 10 pour cent vers le bas.

Bilan, Enquête et inspections

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  La valeur de marché de l'immobilier est évalué et comparé avec le montant du prêt hypothécaire demandé. La maison est également inspecté pour les termites, plomberie, électricité et état de la structure pour être sûr qu'aucune erreur provoquera la valeur se déprécier rapidement. Un sondage confirme l'emplacement de la maison sur la propriété et toutes les autres améliorations immobilières effectuées. En Août 2010, les estimations de coûts médians étaient de 292 $ pour l'évaluation, 400 $ pour les inspections et 154 $ pour une enquête.

Assurance

• Assurance contre les inondations est obligatoire dans les zones à risque d'inondation avant prêteurs sont autorisés à traiter les prêts. Les prêteurs exigent assurance des propriétaires d'être en vigueur avant le règlement. Assurance hypothécaire privée, ou PMI, est requis pour les prêts de moins de 20 pour cent d'acompte. Coûts mensuels médians En Août 2010 étaient de 12 $ pour l'assurance contre les inondations, environ 3,50 $ pour chaque tranche de 1000 $ du prix d'achat pour les propriétaires d'assurance, et de 50 $ à 100 $ pour les PMI.

Taxes, le titre et le transfert

• Les impôts fonciers sont évaluées et imposées aux propriétaires chaque année. Titre frais de financer la recherche des documents pour clarifier la propriété et découvrir toutes les hypothèques existantes contre la propriété. La plupart des prêteurs demandent à l'assurance contre la recherche de titre pour couvrir le coût de traitement des prêts hypothécaires dans le cas où la propriété ne peut pas être vendu légalement. Taxes, frais de transfert et d'enregistrement varient selon le gouvernement de l'État ou locale et peuvent être autant que 3 pour cent du prix d'achat.