Revenu de se qualifier pour l'hypothèque

Frais d'hypothèque

• Les prêteurs regardent combien de votre revenu mensuel irait au remboursement de l'hypothèque que vous êtes à la recherche. Autres dépenses de propriété sont inclus avec l'hypothèque de déterminer si les emprunteurs gagnent assez pour payer plus que le prêt à domicile. Selon les sites Web financiers comme Bankrate.com, les prêteurs ne veulent généralement pas le paiement hypothécaire mensuel, les taxes foncières et les frais d'assurance de propriétaire dépasser 28 pour cent du revenu mensuel brut de l'emprunteur. Votre revenu mensuel brut est le montant que vous êtes payé avant impôts sont déduits.

Dettes mensuelles

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  Le total de vos obligations mensuelles de la dette doivent passer l'examen par un prêteur ainsi. Par conséquent, un prêteur détermine également si le salaire de l'emprunteur serait couvrir les paiements mensuels pour les frais d'hypothèque avec des prêts de voiture, les factures de carte de crédit et autres dettes. Dans ce cas, le montant total de toutes vos dettes mensuelles généralement devrait prendre pas plus de 36 pour cent de votre revenu mensuel brut.

Les calculs de la dette

• Un emprunteur dont le salaire annuel est $ 50 000 peut être admissible à un prêt hypothécaire si le paiement hypothécaire mensuel ne dépasse pas 1 167 $. En effet, 28 pour cent des revenus de l'emprunteur serait égal à 14 000 $. Ce montant divisé par 12 mois vient à 1167 $. Le total des paiements de la dette mensuel de l'emprunteur ne doivent pas dépasser 1500 $ parce que 36 pour cent des 50 000 $ divisé par 12 mois est égale à 1 500 $. Certains prêteurs peuvent permettre à vos dépenses mensuelles à relever des pourcentages plus élevés de votre revenu de vous qualifier pour une hypothèque. Cependant, vous pourriez finir par défaut sur votre prêt hypothécaire si vous vivez sur un budget qui est si serré, il laisse peu de place pour les dépenses d'urgence.

Considérations

• Augmentez vos chances de qualification pour une hypothèque en faisant des achats pour les maisons dans les zones qui sont susceptibles de vous aider à relever les qualifications de revenu d'un prêteur. Par exemple, vous devriez considérer le prix de vente d'une maison ainsi que le coût des taxes foncières pour estimer votre paiement hypothécaire mensuel. Un agent immobilier aurait des informations sur les taux de l'impôt foncier dans votre région. L'assurance habitation est nécessaire pour obtenir un prêt hypothécaire. Contactez un agent d'assurance pour obtenir une estimation sur le coût de l'assurance du propriétaire et de l'inclure dans votre estimation sur les coûts hypothécaires mensuels.