Ce qui est considéré dette mensuelle?

Considérations

• Dettes mensuelles comprennent la dette à long terme, tels que les paiements minimaux de cartes de crédit, les factures médicales, les prêts personnels, les paiements de prêts aux étudiants et des paiements de prêt de voiture. Soldes de cartes de crédit ne comptent pas comme une partie de la dette mensuelle d'un consommateur si elle paie le solde chaque mois. Les prêteurs considèrent également une pension alimentaire (pension alimentaire) et le soutien des enfants comme des titres de créance à long terme quand ils calculent admissibilité à un prêt de la maison. Les niveaux inférieurs de la dette mensuels permettront d'améliorer la cote de crédit d'un individu, lui permettant d'obtenir des taux d'intérêt plus bas sur les lignes de crédit.

Ratios

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  Les prêteurs considèrent avant ratio de fin de l'emprunteur et le dos ratio de fin quand on regarde les niveaux d'endettement mensuel. Un ratio DTI frontal se réfère à des paiements anticipés de prêts hypothécaires, les impôts fonciers de l'emprunteur et les frais d'association de propriétaires en pourcentage de son revenu brut. Un ratio de back-end se réfère aux dépenses de la maison de l'emprunteur ainsi que les paiements minimums mensuels qu'il fait sur d'autres formes de dette.

Calculs

• Si un emprunteur veut acheter une maison avec un versement hypothécaire mensuel de 500 $ et fait 2000 $ par mois dans le revenu brut, elle a une extrémité mensuelle ratio de la dette avant de 25 pour cent. Si ce même emprunteur doit 500 $ en paiements minimums sur un prêt de voiture et les cartes de crédit, elle aurait une extrémité arrière mensuelle ratio d'endettement de 50 pour cent. Beaucoup de prêteurs préfèrent les emprunteurs aient pas supérieure à une extrémité avant DTI ratio mensuelle de 28 pour cent et 36 pour cent d'un back-end DTI ratio, selon Bank of America.

Amélioration

• Les particuliers peuvent abaisser leur taux d'endettement mensuel par la création et la mise en œuvre d'un budget. Avec un budget, les consommateurs pourront suivre leurs dépenses mensuelles et de venir avec un plan pour réduire leurs niveaux de dépenses. Ils peuvent alors demander de l'argent supplémentaire sauvé tous les mois pour prêts et cartes de crédit soldes personnelles. Comme ils paient ces prêts hors, les créanciers seront réduire les paiements mensuels minimums qui permettront d'améliorer le ratio de la dette au revenu de l'emprunteur. Un consommateur qui paie supplémentaire sur les paiements de prêt fixes, comme une hypothèque existante ou d'un prêt de voiture, ne fera pas baisser son niveau de dette mensuelle.