Ratio d'endettement acceptable

Tolérance personnelle à la dette

• Si votre dette est à l'origine vous insistez, qui est le premier signe que vous avez dépassé votre niveau d'endettement acceptable. Élaborer un plan pour rembourser la dette. Faites un budget réaliste et comprendre un délai pour payer le tout hors tension et afficher le plan dans un endroit visible pour vous rappeler que vous travaillez sur elle.

Dette-revenu Ratio

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  Calculez votre (DTI) ratio dette-revenu en divisant le montant total de votre dette par votre revenu annuel avant impôts. Les banques et les prêteurs de crédit considèrent généralement un DTI de moins de 30 pour cent que acceptable- rien plus est considéré comme "plus étendu."

Hypothèques et de prêt Approbation

• Les banques et autres institutions financières fixent des limites spécifiques relatives aux ratios dette-revenu lorsque vous postulez pour un prêt ou une hypothèque. Lorsque vous appliquez, fournir une preuve de revenu, comme des talons de paie, et vous aurez au moins un entretien en face à face ou par téléphone avec un représentant. La clé pour être approuvé pour un prêt ou une hypothèque est d'être prêt à répondre à vos questions au sujet de votre revenu et les biens et à avoir un ratio acceptable de la dette au revenu. Pour les prêts hypothécaires, le prêteur calcule deux types de DTI: front-end et back-end. Front-end DTI est votre versement hypothécaire par rapport à votre revenu mensuel, et de back-end DTI est le montant de vos dettes totales par rapport à votre revenu mensuel. Les banques vont souvent pas approuvé les prêts hypothécaires où votre front-end DTI est de plus de 28 pour cent et ils ne seront pas approuver les prêts hypothécaires ou des prêts personnels si votre arrière-DTI est de plus de 36 pour cent.

Financement privé

• Il est important de noter que lorsque vous appliquez pour le financement par des tiers, tels que lorsque vous achetez une voiture chez un concessionnaire, vous pouvez être approuvés au préalable par la société de vous vendre son produit. Mais quand vous allez pour obtenir le financement, le revendeur ou l'entreprise va encore à travers une banque qui sera l'évaluation de votre ratio dette-revenu, votre pointage de crédit et vos antécédents de crédit. Donc, il faut savoir que quand un tiers dit que vous êtes approuvé pour le financement, ils ont probablement juste regardé votre pointage de crédit et non pas votre dette. Lorsque la banque va pour finaliser le prêt, le niveau de 36 pour cent DTI sera toujours entrer en jeu.