Dette mensuelle signifie différentes choses pour différentes personnes. Pour certains, il est tout frais mensuels récurrents. Pour d'autres, il est au service d'un achat, d'un prêt ou une marge de crédit existante. Pour les prêteurs hypothécaires, il est un certain nombre qu'ils utilisent lorsque vous évaluer pour un prêt de la maison. Cependant, vous définissez, dette mensuelle est quelque chose que vous devriez savoir au sujet que vous planifiez vos finances annuelles.
Service de la dette
Le montant que vous payez chaque mois sur une dette est une forme de dette mensuelle. Par exemple, si vous effectuez des paiements mensuels sur une voiture, prêt étudiant, prêt hypothécaire ou une marge de crédit, capital et des intérêts des paiements mensuels sont des dettes que vous devez payer.
Dette totale mensuelles
Si vous combinez tous vos paiements de la dette en un seul numéro, vous pouvez envisager ce votre dette mensuelle. Ceci est différent de dépenses mensuelles, puisque vous ne inclure le montant d'argent que vous payez pour service de la dette existante, comme un prêt de voiture, la ligne de crédit ou autres emprunts que vous avez déjà fait. Ceci est un nombre important de savoir, parce que les prêteurs hypothécaires considèrent vos paiements mensuels de la dette - et non vos dépenses mensuelles - lorsque vous évaluer pour un prêt. Votre dette mensuel ne comprend pas les dépenses comme les services publics, le câble ou le téléphone.
La dette par rapport au revenu
Les prêteurs regardent votre dette existante quand ils vous considèrent pour un prêt. La plupart des prêteurs hypothécaires, par exemple, veulent votre dette mensuelle soit pas plus de 36 pour cent de votre revenu mensuel. Cela comprend le paiement de votre prêt hypothécaire et d'autres paiements sur les prêts comme votre voiture, cartes de crédit ou les prêts étudiants.
Ratios Déménagement
La recommandation la plus commune sur la dette-revenu-ratio est de pas plus de 28 pour cent de votre revenu mensuel pour les prêts hypothécaires et pas plus de 36 pour cent de votre revenu mensuel pour toutes les dettes. Si vous voulez un prêt hypothécaire qui exige 28 pour cent de votre revenu mensuel, votre autre dette devrait pas être supérieur à 8 pour cent de votre revenu mensuel. Si votre service mensuel de la dette est actuellement de 12 pour cent de votre revenu, vous pourriez avoir plus de chance de demander un prêt hypothécaire qui est seulement 24 pour cent de votre revenu mensuel de sorte que vous pouvez atteindre --- --- mais ne dépassez pas 36 pour cent de votre dette -Revenu rapport.