Vais-je obtenir un prêt hypothécaire?

De qualification et de crédit

• Un faible pointage de crédit peut entraîner un rejet de prêt hypothécaire. Les pointages de crédit fournissent les prêteurs une certaine indication de la façon dont vous allez gérer un prêt de la maison. Si vous payez régulièrement les cartes de crédit et d'autres factures en retard, un prêteur peut supposer que vous aurez à payer votre hypothèque en retard, aussi bien. Inversion d'un mauvais dossier de paiement et toujours payer à temps sont clé pour stimuler un faible score et répondre à l'exigence de pointage de crédit d'un prêteur. Les prêteurs hypothécaires cherchent généralement des scores de 680 et plus.

Dette et Hypothèques

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  Les moins de dettes que vous détenez pour postuler à un prêt hypothécaire, plus il est facile de se qualifier pour le financement. Dettes incidence approbations de prêts hypothécaires. Les prêteurs évaluent la dette au revenu ratios, essentiellement le pourcentage de vos revenus utilisé pour les paiements de la dette chaque mois. Octroi et se qualifier pour un montant de l'hypothèque spécifique implique de payer pas plus de 36 pour cent de votre revenu brut sur les paiements de la dette chaque mois- et le paiement de l'hypothèque par lui-même ne peut pas dépasser 28 pour cent de votre revenu mensuel brut. Se débarrasser de la dette de carte de crédit et les prêts automobiles reporter jusqu'à ce que vous avez acheté une maison permet de garder ratios dette-revenu à un minimum.

Revenu

• Avoir un revenu constant, ce qui est évident si vous avez travaillé avec le même employeur ou dans le même secteur pendant 24 mois consécutifs, vous aide à bénéficier d'un financement. Les prêteurs peuvent hésiter à approuver votre demande de prêt à domicile si vous avez des lacunes en matière d'emploi ou à plusieurs reprises de basculer entre les employeurs ou les industries. Gardez revenus exacts et les dossiers d'emploi pendant deux ans --- déclarations d'impôt, des talons de chèque de paie et relevés bancaires.

Hypothèque pré-approbations

• Rencontre avec un courtier ou le prêteur de prêt à domicile et de l'acquisition d'une pré-approbation de prêt à domicile élimine les devinettes dans l'achat d'une maison. Approbations préalables ne fournissent pas seulement indication à savoir si vous pouvez vous qualifier pour une hypothécaires mais ils vous permettent de connaître le montant exact que vous vous qualifiez pour avant d'offrir sur une maison. Approbations préalables consistent à soumettre votre revenu et de l'emploi des informations à un prêteur de prêt à domicile, qui examinera votre pointage de crédit et de l'histoire pour déterminer l'admissibilité.

Acomptes

• Certains prêts hypothécaires exigent un acompte, et ne pas avoir l'argent nécessaire peuvent affecter votre capacité à obtenir un prêt hypothécaire. Un courtier ou le prêteur peuvent fournir des exigences d'acompte spécifiques pour les différents prêts hypothécaires. Mais en moyenne, en baisse de minimums de paiement peuvent aller de 5 à 20 pour cent du prix de vente pour les prêts immobiliers assurés par la Federal Housing Administration (FHA) et les prêts immobiliers classiques, respectivement.