Pensez-vous payer les frais de clôture sur une hypothèque de VA?

Garantie VA prêt

• Le VA assure tous les prêts VA. Cette garantie signifie que le VA paiera un pourcentage du solde impayé du prêt si l'emprunteur. Le pourcentage varie, mais est généralement limitée à 50 pour cent. En raison de la garantie, les prêteurs offrent souvent des taux d'intérêt plus bas pour les prêts VA.

Honoraires VA prêt

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  Les frais de clôture typiques pour un prêt VA comprennent l'enregistrement, les rapports de crédit, évaluation de la propriété, l'assurance titres, enquête, l'assurance des risques et la recherche de titre. VA emprunteurs doivent également payer 1 pour cent du montant total du prêt pour le prêteur, ainsi que des frais de financement VA. VA emprunteurs peuvent négocier avec les vendeurs de biens immobiliers à les faire payer pour les frais de clôture.

Frais de clôture

• Une façon de vendeurs peuvent payer les frais de clôture sur un prêt VA est d'augmenter le prix de la maison égal au montant des frais de clôture. VA emprunteurs ne peuvent utiliser cette méthode si la maison évalue pour l'augmentation du prix.

Concessions vendeur

• Le VA permet jusqu'à 4 pour cent du coût de la maison dans les concessions de vendeur, qui peut inclure certains, mais généralement pas tous les frais de clôture. Des exemples typiques de concessions vendeur admissibles comprennent les frais de financement VA, de taxes foncières prépayées, les primes d'assurance payées d'avance et taux d'intérêt Achat Points-bas. Le VA permet également vendeur concessions pour rembourser la dette et les jugements en circulation de l'emprunteur, aussi longtemps que le montant ne dépasse pas 4 pour cent du coût de la maison.