Quand devrais-je obtenir pré-approuvé pour un prêt hypothécaire?

Planification précoce

• Le plus tôt un acheteur peut obtenir une approbation préalable, le meilleur - dans une certaine mesure. Quand un prêteur accorde une approbation préalable, il est en général seulement pour une période de temps spécifique, comme les 30 jours. L'acheteur doit faire une offre, l'ont acceptée et obtenir le prêt hypothécaire dans ce laps de temps pour la lettre d'approbation préalable d'avoir encore de la valeur. Ainsi, un acheteur de penser à acheter une maison mois dans le futur n'a pas besoin preapproval- mais un acheteur à la recherche active dans les maisons avec un agent immobilier ne, surtout quand vient le temps de faire des offres. Préautorisation est pour les acheteurs sérieux qui sont prêts à travailler avec des nombres et signer offres dès que possible.

Cherchant Différentes options

• 
  
  
  
  

  Préautorisation peut prendre quelques semaines en soi. Les prêteurs doivent regarder le crédit et l'histoire financière de l'acheteur afin de prendre une décision au sujet de combien d'un prêt de la maison (le cas échéant) l'acheteur se qualifier pour. Cela prend un certain temps, afin que les acheteurs doivent avoir toute leur information financière avance prêt à donner à l'agent de crédit. L'acheteur peut choisir de poursuivre approbation préalable avec un seul prêteur ou avec plusieurs prêteurs en même temps. Certains organismes de prêt peut être plus rapide que les autres, mais ils sont très susceptibles de venir avec les mêmes informations.

Faire une offre

• Une fois que l'acheteur a la lettre d'approbation préalable, il est temps de faire une offre. La lettre devient très important dans l'offre parce qu'il est ce que montre le vendeur qui existe effectivement une approbation préalable. L'acheteur doit obtenir la lettre dans le temps de faire des copies et de les donner à toute autre personne impliquée dans le processus d'achat de la propriété, en particulier l'agent immobilier. Agents souvent conseiller les vendeurs de coller avec une offre pré-approuvé fiable plutôt que d'une offre similaire faite sans aucun type d'approbation.

Préqualification

• Il ya une différence entre une approbation préalable et pré-qualification, de nombreux acheteurs qui manquent. La présélection est en fait une étape avant une approbation préalable, un document qui ne garantit pas tout type de prêt hypothécaire, mais donne des limites de base reposant sur un coup d'oeil sur la situation financière de l'emprunteur. Une approbation préalable est beaucoup plus en profondeur, en prenant plus de temps mais aussi la création, une réponse précise plus précieux que l'acheteur peut utiliser.