Quand une personne possède des biens, en particulier l'immobilier, la protection et le maintien de cette propriété est une préoccupation majeure. De telles choses peuvent devenir particulièrement important si une personne décide de vendre sa maison ou bequeth à sa mort. Le transfert de la propriété juridique d'un parti à un autre se produit généralement avec l'utilisation d'un titre de propriété ou des biens. L'acquisition d'un acte de garantie est l'une des nombreuses méthodes qui peuvent être utilisés pour transférer des biens d'une personne à une autre.
Garantie Deed
Un acte de garantie est un document juridiquement contraignant dans lequel le vendeur d'une propriété garantit l'authenticité du titre de propriété qu'il détient. Il garantit aussi son droit de vendre et / ou de transférer le titre de tout bien ultérieure mentionnée. Cela signifie que lorsque l'acheteur signe un acte de garantie, elle le fait avec la connaissance que les biens qu'elle achète est libre et quitte de tout privilège ou claims additionnels de la propriété.
Dévolution
Un acte norme est tout simplement le document juridique par lequel une personne obtient la propriété d'un bien, le plus souvent avoirs immobiliers. Quand une personne achète une maison, ils signent et reçoivent ensuite ce morceau de papier, soit à partir de son état ou le prêteur comme preuve qu'il est le seul propriétaire de la propriété. Quand une maison ou une propriété est investi, il accorde un droit absolu à la fois le titre et la propriété à l'acheteur ou le bénéficiaire de la propriété, tel que décrit dans l'acte de garantie.
Avantages
Le principal avantage de l'acquisition d'un acte de garantie est la garantie intrinsèque de l'acte. Pour un achat individuel ou de biens à recevoir, il ya une grande partie de la sécurité en sachant que la personne qui a investi l'acte est financièrement responsable de toute procédure judiciaire pouvant entraîner une autre partie devrait prétendre à la propriété. Avoir ce type d'assurance est inestimable pour toute personne qui possède des biens. Il assure également que, comme le propriétaire légal de la propriété, vous seul pouvez vendre votre propriété.
Paperasserie
Si vous êtes dans le processus d'achat d'une maison ou la vente de celui que vous possédez actuellement, vous devriez consulter votre courtier immobilier sur la sécurisation d'un acte de garantie. Un courtier peut également vous aider avec toutes les formes juridiques et les procédures d'acquisition des droits nécessaires à un acte de garantie.