Usucapion est un terme juridique pour possession défavorable DE DROITS de squatters permet à un individu de faire valoir un droit à la propriété d'autrui, si tous les éléments sont réunis. La loi de la prescription acquisitive est codifié dans la section 105,620 du Code de l'Oregon. Le code de l'Oregon explique les éléments nécessaires pour revendiquer une possession adverse, ainsi que la nécessité de satisfaire le délai de prescription.
Réelle, ouverte et Notorious
Conformément à l'article 105,620 du code de l'Oregon, un individu peut acquérir la propriété par la possession adverse si elle est en possession effective de la propriété d'autrui. Possession effective nécessite un individu de posséder effectivement la terre, pas affirmé simplement que la terre est sa distance. Dans l'Oregon, un possesseur défavorable doit posséder la terre d'autrui d'une manière ouverte et notoire. Occupation ouverte et notoire nécessite un possesseur de posséder des terres d'une manière ouverte qui est visible aux yeux de tous.
Exclusive, hostile et continu
Section 105,620 exige également demandeurs de posséder la terre d'un autre exclusivement, ce qui signifie qu'elle ne peut pas partager la possession ou occupation avec le véritable propriétaire. Loi de l'Oregon exige un possesseur sans posséder la propriété d'autrui d'une manière qui est hostile ou défavorable, sur les droits et les intérêts d'un propriétaire réel. Possesseurs indésirables doivent occuper d'un autre débarquent en continu pour l'ensemble de la loi du délai de prescription.
Couleur du titre
Le statut de l'Oregon, explique que la possession hostile nécessite un possesseur défavorable "si la possession est en revendication d'un droit ou avec la couleur du titre." Revendication de droit signifie un possesseur défavorable croit vraiment du bien d'autrui qui lui appartient. Un réclamations individuelles sous couleur de titre quand il croit qu'il a le titre de propriété et il n'a pas ou soit le titre qu'il ne possède est défectueux.
Statut de l'Oregon de prescription
Tous les éléments ci-dessus doivent être présents pour une période déterminée, comme expliqué dans le code de l'Oregon. Section 105,620 (1) (A) explique que le délai de prescription est de 10 ans. Une fois qu'un possesseur défavorable a possédé la terre d'autrui pour la période de 10 ans, il peut intenter une action pour "titre calme" et recevoir un titre en fief simple. Toutefois, le code de l'Oregon exige un possesseur défavorable de fournir une «preuve claire et convaincante» qu'il a rencontré chacun des éléments.