Qu'est-ce qui se passe quand vous êtes servi en Floride avec des papiers de forclusion?

Litispendance

• La Floride est l'un des environ la moitié de tous les États qui utilise le processus de forclusion judiciaire. Si vous avez déjà reçu les papiers de forclusion, vous savez à la fois le prêteur a déjà déposé la forclusion procès et a enregistré un avis de litispendance, qui est latin pour "costume attente." Les documents que vous avez reçus sont appelés une assignation et de la plainte. Ces documents vous informent de la poursuite et expliquent, dans un jargon juridique, pourquoi elle a été déposée.

Jugement sommaire ou audience

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  La convocation vous donne 20 jours pour déposer une réponse, dénommée une «réponse» à la plainte. Bien que tout dans la plainte peut être vrai, vous avez toujours le droit de répondre. Cela va ralentir le processus d'éviction, si cela est un objectif que vous cherchez, et vous donner l'occasion de parler directement au juge. Si vous ne produisez pas une réponse, le tribunal va accélérer le processus de forclusion par l'émission d'un jugement sommaire.

Vente

• Une fois le jugement de forclusion a été délivré par le tribunal, le greffier du tribunal organise pour la publication d'un avis de la vente aux enchères de forclusion. La propriété est vendue au plus offrant sur le solde impayé du prêt. Si il n'y a pas les soumissionnaires à ce prix le prêteur sera accordée titre. Le processus de réellement transférer le titre peut prendre un autre cinq à dix jours.

Délai

• Selon RealtyTrac, le processus de forclusion en Floride peut être accompli dans environ trois mois. D'autre part, en raison de deux prêteurs et les tribunaux se noient dans le grand nombre de saisies, le processus en Floride en moyenne 638 jours au début de 2011. Cela est presque deux ans à partir du moment où vous recevez l'assignation et plainte au moment où le le titre est transféré. Vous pouvez finir par avoir un avis d'expulsion peu de temps après la vente. Expulsions Post-forclusion en Floride ne nécessitent pas une procédure juridique distincte. Le droit à la possession est approuvé avec l'forclusion.